某办公楼施工项目管理管理实施规划
第一章工程概况
11综合说明
工程名称：陕西省石油化工局办公楼兼单身职工宿舍。建设地点：西安市雁塔路。建筑面积：6121m2结构类型：砖混结构（门厅部门采用钢筋混凝土框架）。建筑层数：地上5层，局部6层（附楼带半地下室）定额工期：7个月。开工时间：2009年4月1日。竣工时间：2009年10月30日。投标保证质量：工程质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）进行检验评定，确保达到市优良等级。安全指标：杜绝重大伤亡和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在24‰以内。按国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ5999）执行。文明施工指标：达到“标化工地”要求，让业主满意。
12设计概况
121建筑设计概况（1）本工程为办工楼（兼单身职工宿舍），最高标高2245m，平面为“L”型。（2）建筑各部位装修：
1室内地面：采用水磨石地面，室内抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。2室外装修：采用干粘石3屋面：炉渣保温层，二毡三油防水层上铺绿豆砂。4散水：无筋混凝土一次抹光。5门窗：主要采用夹板门、铝合金窗。
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f6设备安装及水、暖、电工程配合土建施工122结构概况（1）基本结构概况：
承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余皆采用砖混结构，实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁以及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。（2）抗震要求：为满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土抗震构造柱。
13地质及环境条件
1）地质条件：根据勘测报告土壤为1级大孔性黄土，天然基地承载力为15T，地下水位在地表下67m，地表耕土层厚05m。2现场环境：建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界。东侧为雁塔路，距道沿3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线及电话线通过（附总平面图）（3）气象条件：施工期在夏、秋二季，主要风向：偏东。雨季为9、10两个月。（4）施工工期要求：本工程基础部分（前楼±000以下，附楼地下室2350以下）已完工。要求于4月1日开工，10月30日竣工。限定总工期为7个月。5施工技术经济条件：
施工任务由西安市某建筑公司承担，该公司针对本工程组建项目经理部，由其下属的施工队负责具体的施工任务，该队有瓦工20人，木工16人，钢筋工12人，混凝土工6人，以及其他辅助工种工人（如油漆工、玻璃工、柏油工、机工、电工及普工r