门面房租赁合同
出租方：（以下简称甲方）李冰许有华彭安芬杨林蒋庆敏曹开伟
承租方：（以下简称乙方）许有华
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本县的有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法租赁的门面转租给乙方使用，乙方转租使用甲方承租门面事宜订立本合同。
一、租赁门面描述甲方将其合法租赁的座落于绥阳县领航幸福城项目漫香郡18号楼的11号门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共23575平方米。二、租赁期限本合同租赁期为5年，自2015年11月1日起至2020年12月31日止（其中包含两个月的装修免租期）。租赁期内，甲方不得收回门面。三、租金及支付方式，甲方的权利和义务1、第一年租金为50元m月，第二年增幅为72，第三年递增9，第四年递增10，第五年递增10。
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f2、在签定本合同当日，乙方交付定金人民币大写：肆万元（小写：￥4000000元）给甲方，若乙方反悔的，定金不予退还。
3、甲方在收到乙方合理的分割方案后的5日内将门面交付给乙方，乙方在2015年10月28日支付甲方第一年全部租金，第二年开始乙方必须在12月20日前付清次年租金，若逾期交付的，乙方按月息3分支付甲方违约金。
四、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，门面现有玻璃门及门头不得更改，在装修时，只能将品牌标识贴在门头现有方框内。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担，物管费25元m月，物业管理费自2016年7月1日起开始收取，第一年物业管理费在2016年6月30日前交付，第二年开始每年交付门面租金同时交付物业管理费。4、乙方在该租赁门面所经营的产品必须为建材家具家电大类，且不得与该排门面其他商家所经营产品冲突，不得在经营过程中改变或部份改变门面经营非建材家居类产品。
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f五、门面使用要求和维修责任1、乙方装修时不得改变现门头形状。2、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前1日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。3、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另r