行商定。4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。5、乙方必须保证在2015年12月31日前全部装修完毕并开始营业。六、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。七、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满
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f后返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按20元平方米向甲方支付该门面占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该门面时，门面内不可拆卸部分不得损坏，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
八、转租1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，甲方将对门面再转租后的用途等方面进行评估后，以书面形式回复乙方同意转租后方可转租。九、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过15天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面房的结构或用途的。（3）乙方所经营产品与该排门面其他商家经营产品品类相冲突的。（4）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。（5）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
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f（2）乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
十、违约责任及赔偿甲、乙双方不得违约，若有一方违约的，赔付对方相应损失。十一、其他条款1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同连补充条款及附件共4页，壹式贰份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。
出租方（甲方）：联系地址：电话：证件号：签约日期：
承租方（乙方）：联系地址：电话：证件号：签约日期
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