增值税＝980×40－1020×5＝341（万元）36、（2012年）纳税人采用按期汇总纳税方式缴纳印花税，应事先告知主管税务机关，缴纳方式一经选定，）年内不得改变。（A．1B．2C．3D．10答疑编号6486040116『正确答案』A『答案解析』纳税人采用按期汇总纳税方式缴纳印花税，应事先告知主管税务机关，缴纳方式一经选定，1年内不得改变。37、（2012年）下列关于契税减免税优惠政策的说法，正确的是（）。A．事业单位、社会团体承受房屋免征契税B．因不可抗力丧失住房而重新购房的，免征契税C．房屋由县级人民政府征用后重新承受房屋权属的，由县级人民政府确定是否减免契
f税D．婚姻关系存续期间，房屋原属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税答疑编号6486070104『正确答案』D『答案解析』选项A，承受的土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；选项B，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；选项C，应该是由省级人民政府确定是否减免。38、（2012年）下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（）。A．以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据B．以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用C．以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金D．已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金答疑编号6486070110『正确答案』B『答案解析』选项A，以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，征收机关可以依次按照评估价格、土地基准地价确定；选项C，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；选项D，已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转让的契税。39、（2012年）2010年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工程成本2000万元，2011年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是（）万元。A．2000B．6400C．8000D．10000答疑编号6486050110『正确答案』D『答案解析』房产原值包括地价款和开发土地发生的成本费用。该企业征收房产税的房产原值＝8000＋2000＝10000（万元）40、（2012年）某企业拥有一栋原值为2000万元的房产，2011年2月10日将其中的40出售，月底办理好产r