2015年宁夏省土地估价师《管理基础与法规》土地基本类别考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、如某一城市由县级市上升为地级市，称之为__。A．级别升格B．级别上升C．级别不变D．级别增加2、某房地产开发项目固定资产投资317639万元，流动资金43656万元，项目投产期年利润总额84584万元，达到设计生产能力的正常年份的年利润总额117189万元，则该项目的投资利润率为__。A．2663B．3168C．3244D．36893、土地承包期限为（）年。A．10B．20C．30D．404、企业进行存货核算时，确认存货范围的原则是．【2004年考试真题】A：在盘算日期，法定所有权属于企业所有的一切资产，都应视为存货B：在盘算日期，法定所有权不属于企业但已运进企业的，都应视为存货C：在盘算日期，法定所有权属于企业但已运出企业的，不应视为存货D：在盘算日期，法定所有权属于企业但存放于外地的，不应视为存货E：土地5、笼统而言，土地统计包括三个含义，下列不属于其含义的是土地统计__。A．资料B．工作C．科学D．指标6、关于土地估价报告的使用，下列做法正确的是（）。A．估价机构将土地估价报告存档，作为向行业管理机构申请资质评审的材料B．估价机构向委托方提出要求：根据行业规定，土地估价报告不能提供给任何第三方C．土地估价报告和土地估价技术报告均应提供给委托方D．估价机构在土地估价报告中声明：报告是委托人和估价机构的共同财产，但委托方不得随意公布或转载报告有关内容7、某物业用地面积10000，建筑物10层，13层每层建筑面积6000，4
f10层每层建筑面积4000，则建筑容积率为。A：1．8B：2．8C：4．6D：10．0E：时间因素8、某工业用地，其土地年纯收益为6万元，土地还原率为6．0％，则其法定最高年期的土地使用权价格为万元。A：90．3B：94．6C：98．3D：100E：时间因素9、下列不属于农用地分等定级原则的是__原则。A．综合分析B．整体控制C．主导因素D．土地收益差异10、商业服务业的规模等级与土地利用的集聚效用成关系。A：正相关B：负相关C：互补D：不相干E：时间因素11、通过对区域因素的修正，可以将产生的价格差异剔除掉。A：交易案例土地与待估宗地由于环境不同B：交易案例土地与待估宗地由于交通状况不同C：交易案例土地与待估宗地由于经济状况不同D：交易案例土地与待估宗地由于地区特性不同E：时间因素12、下列选项中，不属于城市基础设施的是__。A．地下矿产资源分布区B．r