公约一般由建设单位制定B业主临时公约等制定时间一般为物业销售之前C建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益
fD物业买受人应对业主临时公约作出口头或书面承诺31负责颁发一级物业资质证书的机构是（A国务院建设主管部门B省、自治区人民政府建设主管部门C直辖市人民政府房地产主管部门D设区的市级人民政府房地产主管部门32新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设1年的（A临时资格B过渡期C预备期））
D暂定期
33物业管理招投标评标委员会由投标人代表和评标专家共同组成，成员人数为（）B5人以上单数C7人以上D7人以上单数）日内，订立书
A5人以上
34物业管理招标人和投标人应当自中标通知书发出之日起（面合同。A7B10C15
D30
35前期物业管理招标投标是指（A业主B建设单位
）通过招标方式选聘物业管理企业。C业主委员会）年。C3D4D政府
36物业管理师资格注册有效期为（A1B2
37注册申请人以不正当手段取得注册的，注册审批机构应当撤销其注册，并依法给予行政处罚，当事人在（A1B2）年内不得再次申请注册。C3D4）按照物业服务合同的约
38物业保修期限和保修范围以外的维修、保修由（
f定承担。A建设单位B物业管理企业C建设主管部门D保险公司）
39新设立物业管理企业资质申请需要提交的材料不包括（A营业执照B企业章程C验资证明
D物业服务合同复印件
40按照《物业管理企业资质管理办法》的规定，二级资质物业管理企业可以承接的物业项目是（）
A可以承接各种物业管理项目B可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务C可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务D可以承接10万平方米以下的住宅项目和3万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务41核发建设用地规划许可证的机构是（A城市房地产行政主管部门C城市规划行政主管部门）B土地行政主管部门D建设行政主管部门）个月内向
42城市规划区内的其他建设工程，建设单位应当再竣工验收后（城市规划行政主管部门报送竣工资料。A1B2C3）D4
43申报建设项目选址意见书的主要要求，不包括（A项目选址的土地权属情况
B对拟建工程的说明，包括建筑位置、使用性质、高度、面积等
fC界址地形图，包括建筑工程用地和相邻单位及建筑D规划部门审定的设计方案44按照《房地产开发企业资质管理规定》的规定，房地产开发企业按照企业条件分为r