全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷
物业管理实务模拟试题（三）后附答案
一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1．物业管理公司在营业前必须到部门注册登记。
A．工商管理B．行政管理C．工商行政管理D．物业管理
2．物业管理企业资质等级分为。
A．特级、一级、二级
B一级、二级、三级
C特级、一级、二级、三级D一级、二级、三级、四级
3下图所表示的是组织机构形式。
A．直线制B．直线职能制C．事业部制D．矩阵制4．注册资本为人民币300万元以上的是。
A．级资质B．二级资质C．三级资质D．四级资质5．下列说法错误的是。A．对招标物业项目的整体设想与构思必须在对项目进行分析研究的基础上实施B．商用类型的写字楼物业、综合性商务管理服务的重点及难点主要体现在经营和设施设备管理等方面C．管理方式与运作程序一般由组织架构的设置、流程与支持系统的设计和管理机制的确定等内容组成D．人员管理不包括竞争机制和协调关系6．物业管理方案的关键性内容不包括。
fA．项目的整体设想与构思B．组织架构与人员的配置
C．选聘高级管理人员
D．管理方式、运作程序及管理措施
7．下列不属于物业管理招标投标特点的是。
A．具有一定的行业特殊性
B．具有明显的综合性特点
C．可分为全权管理项目招标、顾问项目招D．不同地区的人们对物业管理的认知
水平不同
8．当事人以对话的方式就合同的主要条款协商一致达成的协议称为。
A．口头合同B．书面合同C．文字合同D．事实合同
9．下列说法错误的是。
A．当事人缔约能力，指当事人应当具备的合法资格
B．当事人同意的真实，即合同应当是双方当事人意思表示的真实反映
C．合同的不合法，会致使合同撤回
D．合同形式是合同当事人所达成协议的表现形式，是合同内容的载体
10下列不是合同签订应遵循的基本原则的是。
A．主体平等B．权利义务公平对等c．诚实信用D．维护双方权益
11下列有关合同的说法，错误的是。
A．合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方
B．当事人依法享有自愿订立合同的权利
c．合同的任何一方当事人都享有权利，但可以不承担相应的义务
D．当事人订立合同应当遵守法律法规，不得损害社会公共利益
12以下不是早期介入内容的是。
A．根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式；
fB．根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容；C．根据自己的情况确定物业管理服务的总体服务r