1、人工成本
物业管理成本测算表
序号部门
岗位
人数工资元月
工资元年
福利：元年
含社保元年
备注
服务经理1
1
中心
厨师
1
45001500
5400018000
17501200
56705670
客
主管
1
2
服前台接待2
部贴心管家2
320018001800
384004320043200
175024002400
56701134011340
福利包括节日奖金及年终奖，具体见
队长
1
2000
24000
1200
5670
下表，秩序部
班长
3
1800
64800
3600
17010员工管吃住，
监控室3
秩
车库北岗3
3
序
车库南岗3
部
东岗3
1700
170017001700
61200612006120061200
3840384038403840
17010
工资内已包
17010含。根据实际
17010情况，购买社
17010
保人员基本
巡逻岗3
1700
61200
3840
17010
上在30，
机动岗4
维
班长
1
4
修
维修员3
部
17002000
1700
8160024000
61200
38401200
3840
226805670
17010
福利社保项按总数的30计算
环保洁班长15
境园区保洁4
14001200
1680057600
12005120
567022680
f部外围保洁2机动2
6合计
43
7共计
12001200
2880028800
25602560
890400
53820
1016823
113401134073143（30）
员工全年福利表（含社保）
节日福利
降温取暖费
劳保费
社保（缴费基数为1500月）
合计
妇
端
职务
六
女
午
一
节
节
中
生
降温费取暖费
秋
春节
日
3个月3个月
节
劳保费20季
养老20
失业2
工伤05
医疗8
生育1
项目10510155100
150
150
经理00000
0
36003609014401805570
10510155100
主管
150
150
00000
0
36003609014401805570
队、
5
105
50
50
600150
150
班长
0
00
36003609014401804470
5
105
客服50
50
600150
150
0
00
36003609014401804470
维修
5
105
50
50
600150
150
工
0
00
8036003609014401804630
f保洁
5
105
50
50
600150
150
员
0
00
秩序
5
105
50
50
600150
150
员
0
00
80360036090144018046308036003609014401804630
2、工装
序号
部门
岗位人数
夏装2套
春秋装2套
冬装1套
合计元
年度折旧元
备注
经理
300
800400
1500
750
客服中接待管家
1
心
客服厨
300
师共6人
2秩序部
23
200
4003006000
30014014720
3000工装按2年折
旧计7360
3维修工
4
200
300140
2560
1280
4环境部
9
200
300140
5760
2880
5合计
43
15270
3、行政办公费用
序号
名称
1打印纸
2笔、本、文件夹
3打印机加墨
数量金额：元合计：元年
12月
40
480
12月
50
600
12月
30
360
备注
f4其他办公用品5业务招待费6通讯费14共计
12月12月12月
80
960
500
6000
300
3600
12000
4、日常工程维修材料及易耗品费用
序号
物品名称
单位数量：年单价元合计元年
1
一字螺丝刀
套
8
50
400
2
十r