2017年上半年内蒙古土地估价师《基础与法规》知识：证券法内容考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、我国的个人所得税采用的是。A：超额累进税率B：超率累进税率C：比例税率D：定额税率E：土地2、__是暖温带落叶阔叶林和针阔混交林下形成的土壤。A．棕壤B．寒棕壤C．黄棕壤D．暗棕壤3、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大、思想脉络最为接近的是__的地租理论。A．威廉配第B．亚当斯密C．大卫李嘉图D．弗朗西斯魁奈4、纸币是从货币作为的职能中产生的。A：价值尺度B：流通手段C：贮藏手段D：世界货币E：土地5、契税按比例税率从价计征，具体税率有__契税。A．买B．典当C．赠与D．交换E．卖6、下列选项中，不属于我国招标方法的是__招标。A．公开B．邀请C．竞争D．协议7、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权因__等原因而终止。A．土地使用权抵押
fB．土地使用权出让合同规定的使用年限届满C．土地灭失D．提前收回E．土地使用权租赁8、下列各项中，应计提固定资产折旧的是。A：经营租赁方式租入固定资产B：已提足折旧继续使用的固定资产C：以融资租赁方式租入的固定资产D：未提足折旧提前报废的固定资产E：土地9、采用收益还原法进行地价评估时，其中确定的总收益为。【2002年考试真题】A：评估对象所产生的收益B：评估对象所产生且考虑了空置等损失后的收益C：评估对象所产生并为其产权主体所取得的收益D：评估对象所产生并为其产权主体所取得、考虑空置等损失后的收益E：时间因素10、在某不动产总价值中，地价占45％，建筑物价值占55％，土地和建筑物的还原率分别为9％和11％，则综合还原率为。【2009年考试真题】A：9．8％B：10％C：10．1％D：10．5％E：时间因素11、A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前三年平均年产值为800元／亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为万元。A：260B：300C：360D：600E：35％～50％12、通过对区域因素的修正，可以将产生的价格差异剔除掉。A：交易案例土地与待估宗地由于环境不同B：交易案例土地与待估宗地由于交通状况不同C：交易案例土地与待估宗地由于经济状况不同D：交易案例土地与待估宗地由于地区特性不同E：时间因素13、公共设施的服务半径一般确定在__km之间。A．03～07B．04～08C．05～09D．0～0514、《城市房地产开发经营管理条例》第十二条规定，房地产开发用r