2017年内蒙古土地估价师《基础与法规》知识：证券法试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、设立股份有限公司公开发行股票，应当向国务院证券监制管理机构报送募股申请和文件，这些文件包括__。A．公司章程B．财政报表C．发起人协议D．招股说明书E．股市行情2、马克思地租理论认为，土地自然条件的差别是产生的条件。A：绝对地租B：级差地租C：垄断地租D：城市地租E：时间因素3、影响土地利用的主要因素有。A：自然因素和社会经济因素B：社会经济因素和制度因素C：自然因素、社会经济因素以及制度因素D：总体因素、区域因素及个别因素E：35％～50％4、某评估人员对A市B街的一个商铺进行了评估，由收益还原法求得的试算价格为8000元／平方米，而用市场比较法所求得的试算价格为12000元／平方米，而B街所在区域由于规划所限，预计未来人流量将越来越少，则最后的估价额可能较接近于元／平方米。A：10000B：12000C：8000D：11000E：时间因素5、在公园的下列房产中，应免征房产税的是。单选题A：影剧院B：饮食部C：照相馆D：售票处E：土地6、我国土地资源的特点包括__。A．土地面积绝对数量大，相对数量小
fB．后备土地资源有限C．土地类型多样，平地多于山地D．森林覆盖率低E．森林覆盖率高7、进行标定地价评估时，首先要。A：确定影响地价的因素B：确定估价方案C：选择估价方法，估算土地价格D：确定宗地估价额E：时间因素8、按土地价格使用目的，地价可分为：买断价格、租赁价格和__。A．抵押价格B．使用权价格C．申报地价D．评估价格9、路线价评估法中，划分地价区段的标准应重点考虑、人流量、商业繁华程度等。【2006年考试真题】A：道路条件B：公共设施C：基础设施D：环境状况E：时间因素10、下列选项中，最适合采用成本逼近法进行价格评估的是。【2008年考试真题】A：城市中心的商业用地B：公益设施用地C：城市中心的综合用地D：待开发住宅小区用地E：时间因素11、在一些城市中，距离重点中、小学近的区域内的居住地价通常较高，其原因主要在于。A：繁华程度高B：集聚规模大C：交通通达条件好D：公共配套设施状况好E：时间因素12、各国政府同时利用两大政策干预经济时，可以有四种组合，其中“双松”政策指的是__政策。A．松的财政B．松的经济C．松的文化教育D．松的社会E．松的货币13、对于待开发的土地，其楼面单价等于。A：土地总价／土地总建筑面积
fB：土地总价／土地总面r