规避政府职能部门检查所带来的处罚风险。
9、给排水系统实验
接管验收时严格按照验收标准进行试验，遵行不合格，不签字，不接收的原则。建议工程部在前期介入阶段对供配电施工进度要有跟进记录，尽快熟系线路走向，控制方式，计量方式并作详实记录。了解设备工作方式，技术标准，安装工艺。每日对跟进记录作汇总整理，作为日后正常管理的第一手资料。
10、制定供电系统管理措施并严格执行，记录完整；供电设备运行正常，配电管理符合规定，路灯、楼道灯等公共照明完好
3、设备定期保养记录4、设备维修记录5、设备运行记录6、有紧急情况处理预案7、日常巡视记录8、有绝缘设备并年检9、设备台账10、备用发电机试运行记录11、有防、灭鼠及防火措施1、运行正常，运行记录2、巡视记录3、水塔噪音测试记录尚未接收
11、中央空调系统
4、无严重跑冒滴漏现象5、中央空调发生故障应急处理预案6、维修人员到场时间符合规定7、日常维修、计划维修记录
无此类设备
f胜家梁行物业
1、操作箱面上的各按钮、开关功能正常12、电梯按规定或约定时间运行，安全设施齐全，无安全事故；轿厢、井道保持清洁；电电梯机房通风、照明良好2、轿内楼层指示信号齐全、清晰3、轿厢内应有监控装置4、轿厢内至消防中心的对讲有效5、曳引机漏油应符合国家标准6、曳引机在运行中无较大抖动7、随行电缆不应打结、扭曲、过长等8、超载报警装置有效三、保安、消防、车辆管理1、大厦小区基本实行封闭式管理1、大厦小区基本封闭2、各出入口有人员职守符合要求尚未接收
1、实行24小时值班记录（交接班记录）2、有专业保安队伍，实行24小时值班及2、保安人员名单、排版及岗位分工巡逻制度；保安人员3、巡逻线路图及巡逻记录熟悉小区的环境，文4、保安人员培训及考核记录明执勤，训练有素，5、物品放行条预演规范，认真负责6、各种突发事件处理预案7、突发事件处理记录3、危及人身安全处有明显标识和具体的防范措施1、变配电等设备、施工现场处有明显警示标识
符合要求
建议定期对安管员工作业务技能培训并考核。对每日工作内容、发生事件做好详实记录。因已有部分业主收房，建议做好施工现场隔离与警示工作，避免业主误入施工现场造成人身伤亡的事故发生。因消防设施不能使用，更应该做好消防防范工作：1门岗、办公区，放置一定数量灭火器材。2安管部设立消防专员，统一协调、培训物业各部门的消防安全工作。3成立各部门骨干r