为4000万
元流动资产和流动负债分别为2000万元和1000万元存货为1200万元则该
企业地流动比率为

A．625
B．8000C．13333
D．200002
4、某房地产开发项目地占地面积为15000m2规划容积率为3预计开发完成后
可供销售地面积为总建筑面积地80项目地总固定成本为8000万元预计项目地单位变动成本为4500元m2假设所有可销售面积能够全部售出则达到盈亏
平衡地平均销售单价为
m2
A．537778
元B．627778
C．672222
D．78472225、
判定房地产投资风险因素发生地概率属于
阶段地工作A．风险辨
识
B．风险估计C．风险评价
D．风险决策26、房地产投资之
所以具有期权性质是因为房地产投资具有
A．可逆性和可延期
性
B．可逆性和不可延期性C．不可逆性和可延期性
D．不可
逆性和不可延期性27、在编制房地产开发项目可行性研究报告时下列规划内
容中不属于行政规划设计方案选择地是
A．项目地交通组织规
划
B．项目构成及平面布置C．项目地建筑规划
D．城市土地
利用规划28、下列财务报表中储存基础性数据地是
A．辅助报
f表
B．资产负债表C．资金来源与运用表
D．现金流量表29、
下列资金中不属于资本金现金流量表中现金流入地是
A．回收
固定资产余值
B．自有资金C．长期借款
D．净转售收入30、
下列市盈率地表达式中正确地是
A．市盈率股价每股净资
产
B．市盈率股价每股收益C．市盈率市值销售收
入
D．市盈率市值现金流31、刘某在1年前获得一笔月还款额为800
元、期限为5年地汽车借款经银行审核后又获得了一笔月还款额为1200元地
住房抵押贷款刘某每月地物业服务费支出为100元则其月均收入至少应为

元
A．236364
B．260000
C．381818
D．42000032、
一般来说投资于房地产信托基金REITs地风险比直接投资于房地产地风险要
小得多这主要是因为REITs具有
A．较高地收益性
B．较
强地流动性C．直接融资地功能
D．抵御通货膨胀影响地功能33、
关于房地产贷款担保地说法正确地是
A．担保能确保贷款得以
足额偿还B．金融机构提供担保地风险一般低于企业提供担保地风
险C．最常见地担保形式是以土地房屋为设定地质押D．贷款质押不
转移财产地占有权34、在同一商业辐射区域内各商场位置地优劣主要取决于

A．交通地通达程度
B．物业地规模大小C．人口地
分布密度
D．居民地购买能力35、下列收益性物业净经营收入地表达式
中正确地是
A．净经营收入有效毛收入经营费用B．净
经营收入有效毛收入经营费用抵押贷r