毛坯房验收标准
土建检查标准一、内墙面11检查每个墙面不少于3个点。12表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，不起砂，强度合格；13墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于4mm；14立面垂直，允许偏差小于4mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于4mm；15预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；16墙表面细裂缝空鼓处，经修补后与原墙面接槎平整。二、顶棚（层高），开间尺寸21顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间46个点；22地坪至顶棚各检查点高低差大于15mm的房间，在房间四角墙面引出水平点，检查顶棚的高低差。顶棚水平度允许偏差小于10mm。23净高允许偏差小于10mm、15mm。24开间尺寸两头应相等，允许偏差小于10mm房间两对角线检查允许偏差小于15mm。25其他检查项标准同内墙面。三、垫层
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f31垫层表面平整，清洁干净，无污染，无开裂空鼓，表面无麻面，不起砂。32垫层2m靠尺和塞尺检查平整度允许偏差小于4mm（墙根及踢脚线处重点检查）。33检查垫层标高，允许偏差小于10mm。四、进户门、电表箱门、管道井门41门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现象；42表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；43门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；44框的正、侧面垂直，允许偏差小于3mm，框的对角线允许偏差小于3mm；45框与扇，扇与扇接缝宽度为1525mm，高低差小于2mm；46门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全，无遗漏，安装位置准确。五、不封闭阳台51除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂；52阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差，栏杆整齐一致，位置正确；53阳台挂线出墙宽度一致，出底板高度一致；54阳台墙面涂料无色差；阳台立管清洁无污染。
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f六、卫生间、厨房间61墙面抹灰平整清洁，无裂缝，不起壳，地坪平整。62卫生间及厨房间（防水）地面较其他地面低12cm坡向地漏，24小时闭水试验，以水覆盖满地面为准，达到不渗不漏。63各排水管道灌水通球试验，每根管道试验2分钟，管道通畅无堵塞、管道无破损漏水情况。64给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。七、铝合金门窗71门窗安装牢固，安装位置符合设计要求；72门窗开启灵活，无倒翘，阻滞及反弹现象，五金配件齐全，位置正确；73门窗框扇表面外观洁净，无划痕，碰伤，拉毛现象；74门窗滑槽内无垃圾，排水孔通畅；75玻璃表面洁净，无明显划r