龙源期刊网httpwwwqika
comc
“共享经济”与“租赁经济”
作者：何奕来源：《职工法律天地下半月》2018年第05期
摘要：网络技术的创新解决了点对点之间出租的衔接问题，一次手机扫码即可完成过去租赁面对面交接等一系列的环节，这是一种在传统本质之上借助新技术瞬间起飞的新型社会经济。
关键词：共享；租赁；所有权
市场上流通的所有商品，其价格都可以看作包含两个标价，一个是所有权价格，另一个是租赁价格。通过租赁，一件商品的价值被最大可能放大，换句话也就是社会的资源被放大，整个市场经济被放大，只要流量够大，企业就可以覆盖风险，顾客就可以体验到更多的商品和服务。
一、共享经济与租赁经济之概述
理论上共享经济被定义为，将闲置的私有财产或产能的短期使用权通过互联网交易平台出售，来为资产所有者获利的一种商业模式。本质上来说，“弱化拥有权，强调使用权，从而获取额外收益”。
以共享单车为先锋，在短时间内袭卷我国共享市场，很大程度影响了我国的出行方式，甚至是生活模式。也正是共享单车的涌现，也因此打开了共享风口，催动了一大批共享的新兴概念，比如共享雨伞，共享图书馆，共享女友等。
在“共享经济”的理论商业经营模式之中，“共享经济”和“租赁经济”是并存的。但在实际的社会经营中即可发现，“共享经济”的市场份额是远远比不上“租赁经济”的市场份额。真正的共享目的是通过节省社会资源以提高资产的利用率，其最大的优势就是让一件物品发挥其拥有的最大价值，即让拥有者和使用者的利益达到最大化，平台也能因此获利，然而谁用能确定这不是在创造一种新的垄断？
租赁的本质，就是通过将物权与使用权进行分离来获取相应的经济回报。共享经济，从整体层面上看，意味着资源分配的更加优化，细致划分可以整合为三点：①经济回报；②物权与使用权的暂时性分离；③分时性资源以及实现机制。
二、租赁与共享经济法律上的区别
以个体性为出发点，租赁与共享经济的区别主要体现在两个方面：
f龙源期刊网httpwwwqika
comc
第一，租赁和共享经济对物权与使用权的分离程度的控制程度不同。租赁，是指通过对物品使用权进行出让以获得收益，在租赁期间，获益方完全失去了使用权的控制权；相反，共享经济之中获益方能自由灵活地控制使用权。举个例子，王某有辆代步车开车上班，后来王某把车租赁给某司机出去拉出租，签订租赁合同以后，王某每天坐公交上下班获益方完全失去了使用权的控制；后来王某自己又买了r