建筑密度C：绿地率D：土地与建筑使用相容性E：执行层的组织协调19、某地区某类房地产1999～2005年价格如下表所示：某类房地产1999～2005年价格单位：元m2A．年份B．1999C．2000D．2001E．2002F．2003G．2004H．2005I．2006J．房地产价格K．1800L．2000M．21９0N．2410O．2620P．2810Q．3000R．？20、《城市房地产管理法》规定，商品房预售应向县级以上人民政府__管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。A．房产和土地B．规划C．土地D．房产21、住宅专项维修资金的使用须经__同意。A．房产管理部门B．物业服务企业C．业主委员会D．业主大会22、__，建设部制定了《城市房屋拆迁估价指导意见》，使得拆迁估价问题有了参考依据。A．2003年1月1日B．2004年1月1日C．2004年12月1日D．2003年12月1日23、房地产抵押价格通常情况下与市场价格的关系是：__。
fA．两者相同B．两者没有关系C．前者高于后者D．前者低于后者24、估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m，假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为元／。A：1920B：2400C：2560D：3200E：工业用地的监测点评估价格25、在复杂购买行为中，购买者正确的决策过程是__。A．引起需要、评价方案、收集信息、决定购买、买后行为B．收集信息、评价方案、引起需要、决定购买、买后行为C．收集信息、引起需要、评价方案、决定购买、买后行为D．引起需要、收集信息、评价方案、决定购买、买后行为二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、某房地产开发商经过市场调研后，决定在继续在市中心区开发商业楼盘的同时，重点在近郊区开发高端住宅产品为城市金领和高收入者建设高档别墅区，那么开发商在目标市场选择过程中采用的是__模式。A．市场集中化B．选择专业化C．产品专业化D．市场专业化2、建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有__。A．功能落后B．功能缺乏C．环境污染D．交通拥挤E．正常使用的磨损3、信用是指。A：经济活动中的一种管理行为B：经济活动中的一种借贷行为C：是以偿还和付息为条件的价值单方面让渡D：是以偿还和付息为条件的价值双方面让渡E：信用是随着商品生产和货币流通的发展而产生和发展起来的4、房地产市场供给垄断性的原因不r