一、规划设计条件的内容规划设计条件的内容（1）明确用地和建筑性质，具体确定用地面积和范围（包括建设用地范围外的代征道路及绿地的面积和范围）。（2）明确土地使用强度，包括建筑密度、建筑高度、建筑间距、容积率等要求。（3）明确绿地配置包括绿地面积、绿地率、人均绿地、隔离绿地、保护古树名木等的要求。（4）明确市政设施配置包括道路组织、交通出入口、给排水、燃气、热力、电力供应、公交站点、停车场数量和布局等要求。（5）明确公共设施配置包括文化、教育、卫生、体育、休闲、管理、生活服务设施等要求。（6）满足保护古城传统格局、风貌和传统文化地段、保护重点文物古迹、风景名胜的要求。（7）满足用地和建筑与周围人文和自然环境协调的要求。（8）满足防火、防爆、防洪、防空、防震、抗震、防止地质灾害等要求。（9）符合无线电收发讯区、微波走廊、高压输电走廊、军事和国家安全设施的相关技术规定。（10）符合城市对外交通，包括机场、港口、铁路、高速公路及市政工程设施的相关技术规定。二、规划设计条件的作用规划设计条件分为规定性（限制性）条件和指导性条件：前者在规划设计时是必须遵守的；后者根据建设项目的具体情况应当尽量遵守。（1）规定性（限制性）条件。一般为：①用地性质；②建筑密度（建筑基底总面积地块面积）；③建筑控制高度；④容积率（建筑总面积地块面积，一般不含地下车库和设备层建筑面积）；⑤绿地率（绿地总面积地块面积）；⑥交通出入口方位；⑦停车泊位及其他需要配置的公共设施。
f（2）指导性条件。一般为：①人口容量（人hm2）；②建筑形式、体量、风格要求；③建筑色彩要求；④文物、名木古树、历史街区、历史地段和水体等保护要求；⑤其他环境要求。三、规划设计条件（调整公示）案例规划设计条件（调整公示）注：下面资料只作为编写规划设计条件的学习参考，无其他意义。武汉泰祥房地产开发有限公司位于纸坊街大桥社区大桥村“江郡华府”项目规划设计条件调整公示。应武汉泰祥房地产开发有限公司申请，经我局审查，拟对武汉泰祥房地产开发有限公司位于纸坊街大桥社区大桥村“江郡华府”项目的规划设计条件予以调整，现公示如下：一、G（2007）004号地块：1、计容总建筑面积：198510平方米（其中居住建筑面积为185875平方米，配套服务设施及商业面积为12635平方米）；2、容积率：由原来的22调整为控制在24以内；3、建筑密度：控制在16以内；4、建筑高度：控制在100r