建工程和不得改变现状的旧房D：假设开发通常是一次性的价格剩余E：工业用地的监测点评估价格10、香港新鸿基地产投资有限公司的董事会决议规定，在内地的投资不能超过其全部投资的10，这是基于__的考虑结果。A．内地政策B．占领世界投资市场C．风险转移D．投资组合11、当房地产价格的变动过程持续上升或者下降，并且各期上升或者下降的数额大致接近时，宜采用__预测房地产的未来价格。A．数学曲线拟合法B．平均增减量法C．平均发展速度法D．移动平均法12、房地产估价师注册管理初审机构应当自受理之日起__日内，做出是否准予续期注册的决定。A．15B．30C．60D．9013、当建筑场地的上部土层较弱、承载力较低，不适宜采用在天然地基上作浅基础时，宜采用。
fA：条形基础B：独立基础C：箱形基础D：桩基础E：执行层的组织协调14、下列情况中会导致房地产价格上升的是．【2007年考题】A：上调贷款利率B：收紧房地产开发贷款C：开征房地产持有环节的税收D：增加土地供应E：工业用地的监测点评估价格15、张某购买了A房地产开发公司在B市的住房一套，经鉴定，存在情况，张某是可以退房的。A：一般性的质量问题B：主体结构质量合格，但存在一般性的质量问题C：主体结构质量合格，也不存在一般性的质量问题D：主体结构质量不合格E：房地产估价机构必须加盖公章16、下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是__。A．新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后60日内向登记机关提出申请B．城郊农村集体经济组织全部成员集体转为城镇居民，原集体土地全部转为国有土地，原集体土地上的房屋权利人应当自这一事实发生之日起90日内申请登记C．房屋权属登记机关自受理登记申请之日起10日内应当决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，应当书面通知权利人或权利申请人D．房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，登记机关应当作出补发公告，经6个月无异议的方可予以补发房屋权属证书17、某临街深度3048m（即100ft）、临街宽度20m的矩形土地，总价为12192万元。按时四三二一法则，其相邻临街深度1524m（即50ft），临街宽度25m的矩形土地的总价为（）万元。A．5334B．8534C．10668D．2133618、有效毛收入乘数法没有考虑估价对象与类似房地产在方面的差异。A：房地产租金以外的收入B：运营费用率C：空置率D：可出租面积的比率E：工业用地的监测点评估价格19、根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线，r