的高度
56住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离57居住小区总用地是包括住宅总用地公共建筑设施总用地道路广场用地庭院绿化用地的总和58住宅总用地指低层多层中高层高层以及住宅用地面积的总和59公建总用地指小区内部公共建筑占地面积的总和60房屋的基底面积房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积61道路广场用地指小区内主次干道支道人行道绿化带中间宽度大于15米的步行道及停车回车广场和有铺砌地面的场地面积之和62庭院绿化面积指小区内集中绿化带小公园住宅间集中种植花木草地假山花架水榭水池以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和63人均总占地面积平均米人
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f人均总占地面积建筑红线内总用地本小区规划居住总人数64人均住宅用地面积平方米人人均住宅用地面积小区内总住宅用地本小区规划居住总人数65总建筑面积平方米指小区内住宅公共建筑人防地下室面积总和66住宅的建筑面积亦称建筑展开面积它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和它是表示一个建筑物规模大小的经济指标它包括三项即使用面积辅助面积和结构面积67结构面积是指房屋建筑中外墙内墙柱等结构构件所占面积的总和68使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和69辅助面积指卧室以外的净面积包括过道卫生间厨房储藏室阳台等70公用面积是指住宅楼内为住户方便出入正常交往保障生自学成才而设置的公共走廊楼梯电梯间等所占面积总和并按栋或单元户数按比率分摊71套内建筑面积房屋按套单元计算的建筑面积为套单元门内范围
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f的建筑面积包括套单元内的使用面积墙体面积及阳台面积72套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其它承重支撑体所占的面积其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分割以及外墙包括山墙等共有墙均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积73公用建筑面积各产权主体共同占有或共同使用权的建筑面积指各套单元以外为各户共同使用不可分割的建筑面积74公用建筑面积的分摊原则是什么如有面积分割的文件或协议应按其文件或协议分摊计算如无分割文件或协议按规定的公用面积分摊原则进行分摊计算75哪些公用面积应分摊应分摊的公用建筑面积包括套单元门以外的室内外楼梯内外廊公共门厅通道电r