国城市分类，特大城市是指。A：直辖市B：省会城市C：计划单列市D：人口100万以上城市E：土地23、土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时，可以选择（）作为案例。A．工业用地最低限价B．拍卖出让底价C．招标出让成交价格D．土地评估价格24、根据原则，投保人因保险标的遭受损失而获得经济补偿．【2006年考试真题】A：赔偿B：保险利益C：代位追偿D：最大诚信E：土地25、在城市规划中，对地价影响最重要的因素是。A：地形、朝向、地质条件B：土地用途、容积率、建筑密度C：绿化、环境质量D：建筑高度、建筑结构E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、影响各企业的实际利润水平参差不齐，很不均衡的客观因素有。A：价格因素B：地理环境C：自然资源D：经营方式E：投资数额2、房地产交易，包括房地产转让、。【2002年考试真题】A：房地产赠与B：房地产出租C：房地产抵押D：房屋租赁
fE：灭失3、土地估价要考虑__等因素对土地收益的影响。A．社会经济发展B．土地利用方式C．土地预期收益D．土地利用政策E．地块大小4、土地资源可持续利用包含土地资源合理配置和土地资源充分利用两个方面，即做到等。A：以最大的土地资源投入获得最小的产出B：土地利用过程中人与自然应当和谐相处，即永续利用C：随时间的推移和技术的进步而不断变化的过程D：土地资源的利用必须具备时间、空间上的连续性和利用上的低耗高效性E：以最小的土地资源投入获得最大的产出5、土地利用系数的计算方法有。A：按标准作物计算B：分指定作物计算C：标准计算D：综合计算E：级差计算6、房地产开发的特点是。A：流动性强B：建设周期长C：风险较大D：对国家经济政策较敏感E：投资额大7、通过出让取得的土地使用权不得__。A．转让B．出租C．抵押D．出让8、__是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。A．土地所有权B．建设用地使用权C．土地管理权D．土地占用权9、《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置应当遵循原则的包括A：以人为本，保障移民的合法权益，满足移民生存与发展的需求B：可持续发展，与资源综合开发利用、生态环境保护相协调C：顾全大局，服从国家整体安排，兼顾国r