房地产项目开发流程全过程（房地产项目开发流程全过程（三）
建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察、设计、四、建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察、设计、监施工队伍。理、施工队伍。项目报建总流程：项目报建总流程：建设工程交易中心依法必须进行招标的项目范围和规模标准，建设工程交易中心依法必须进行招标的项目范围和规模标准，按照省人民政府的规定执行。政府的规定执行。施工单项合同估算价在50万元人民币以上或建筑面积达到的建设工程新建、扩建和改建的建筑的建设工程必须进行招标。1000m2的建设工程新建、扩建和改建的建筑的建设工程必须进行招标。工程建设项目必须在发包前由建设单位或其委托代理机构到相关交易中心进行报建。设项目必须在发包前由建设单位或其委托代理机构到相关交易中心进行报建。应当报建而未报建的工程项目，不得进行招投标。应当报建而未报建的工程项目，不得进行招投标。报建时须交验工程建设项目以下文书：立项的批准文件银行出具该工程项目资信证明、文件、以下文书：立项的批准文件、银行出具该工程项目资信证明、经批准的建设用地证明和规划审批文件等。工程建设项目的报建内容主要包括：工程名称、地证明和规划审批文件等。工程建设项目的报建内容主要包括：工程名称、建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额度、工程规模、拟开工与竣工日期、设地点、投资规模、资金来源、当年投资额度、工程规模、拟开工与竣工日期、发包方式、工程筹建情况。发包方式、工程筹建情况。工程建设项目报建程序：工程建设项目报建程序：建设单位或其委托的代理机构到建设工程交易中心（建设局）领取《1建设单位或其委托的代理机构到建设工程交易中心（建设局）领取《工程建设项目报建表》。设项目报建表》。按报建表的内容如实填写盖上项目法人公章后报送建设局。2按报建表的内容如实填写盖上项目法人公章后报送建设局。工程建设项目立项批文、资信证明、建设用地证明、规划审批文件、3工程建设项目立项批文、资信证明、建设用地证明、规划审批文件、施工图设计文件审查批准书连同报建表同时提交。设计文件审查批准书连同报建表同时提交。属于试桩建设工程项目须办理试桩登记手续。试桩建设工程项目4属于试桩建设工程项目须办理试桩登记手续。工程建设项目的投资和建设规模发生变化时建设单位或其委托代理机构应及时到市交易中心进行补充登r