、拆迁许可手续；（6）按照法律法规的规定，自行或者委托其他单位完成土地储备所涉征地、拆迁安置、补偿事宜；（7）完成储备土地交付的验收手续；（8）办理储备土地的房地产权利登记手续。236储备土地原权利人的主要义务（1）取得签署土地储备合同的全部批准、同意和许可；（2）做好土地储备的前期工作，确保按期交付储备土地；（3）按期完成储备土地交付条件和标准，协助储备机构验收，并向储备机构交付土地；（4）收取储备机构所付补偿款项，并出具合法收款凭证或者发票；（5）协助储备机构完成土地储备所涉征地、拆迁安置补偿事宜；（6）协助储备机构办理土地储备房地产权利登记手续。237违约情形1、土地储备原权利人违约（1）土地储备原权利人未按时、按标准交付储备土地；（2）储备土地在办理房地产权属登记前被设定抵押、查封或者受其他权利限制；（3）原权利人未予配合或者协助储备机构办理储备土地房地产权利登记。2、土地储备机构违约（1）土地储备机构未按时支付补偿款项；（2）土地储备机构未按时验收并接受储备土地交付。第四节土地储备的程序241土地储备立项手续的办理
f土地储备机构应当向投资管理部门办理储备地块的前期开发立项手续。储备地块的前期开发立项，参照上海市固定资产投资项目的审批程序办理。各级投资管理部门应当自受理土地储备机构提交的项目建议书之日起10个工作日内完成审批。特别提示：下列储备地块的审批，由上海市发展和改革委员会实施：特别提示：下列储备地块的审批，由上海市发展和改革委员会实施：上海市土地储备中心和上海市政府批准的土地储备专门机构实施储备的地块门机构实施储备的地块；（1）上海市土地储备中心和上海市政府批准的土地储备专门机构实施储备的地块；拟依法征收后实行出让的原农村集体所有土地。（2）拟依法征收后实行出让的原农村集体所有土地。242土地储备规划手续的办理土地储备的前期开发立项批准后，土地储备机构可以向规划管理部门申领建设用地规划许可证，规划许可证应当载明储备地块的坐落、四至范围、面积等事项。土地储备机构申请储备地块的建设用地规划许可证，由上海市和各区（县）规划部门自受理申请之日起10个工作日内，按规划管理权限审核办理。其中，储备地块有经批准的控制性编制单元规划或者控制性详细规划的，建设用地规划许可证应当载明该地块基础性建设的规划要求。243土地储备用地手续的办理储备地块的前期开发立项批准后，土地储备r