估价师学会C．人事部；房地产管理部门D．人事部；中国房地产估价师学会24、需求价格弹性系数是的比值。A：需求与价格B：需求量与价格量C：需求量变动率与供给变动率D：需求量变动率与价格变动率E：执行层的组织协调25、业主大会会议决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经以上的业主同意。A：专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一B：专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一C：专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三D：专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二E：执行层的组织协调二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、目前在我国停止住房实物分配后，职工购房资金来源主要包括等。A：养老保险B：职工工资C：住房公积金D：个人住房贷款E：由财政、单位原有住房建设资金转化的住房补贴2、下列融资渠道中，属于公众市场债务融资形式的是（）。A．发行公司债券B．权益型房地产投资信托基金C．发行股票D．商业银行贷款3、假设开发法也称__。A．估算法
fB．收益法C．剩余法D．开发法E．预期开发法4、债务融资的资金融出方所获得的报酬有__。A．项目投资形成的可分配利润B．协议中所规定的贷款利息C．协议中规定的有关费用D．租售收益E．股息5、下列关于房屋租赁的表述中，不正确的是__。A．将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁B．承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止C．承租人经出租人同意，可以将承租房屋转租并获得收益D．租赁期限、租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同的必备条款6、我国房地产的法律法规体系中，房地产法律主要有。A：《中华人民共和国城市房地产管理法》B：《中华人民共和国土地管理法》C：《中华人民共和国土地管理法实施条例》D：《中华人民共和国城乡规划法》E：《中华人民共和国物业管理条例》7、房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为分析。A：区域房地产市场B：全国性房地产市场C：专业房地产市场D：细分房地产市场E：项目房地产市场8、下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有（）。A．标准厂房B．房地产开发用地C．行政办公楼D．写字楼E．在建工程9、当某开发商的成本费用和产品质量与市场领导者r