：估价方法D：估价对象E：工业用地的监测点评估价格12、通常是构成居住区的基本单位是__。A．居住小区B．居住组团C．独幢住宅楼D．分户家庭13、需要预测某宗房地产、的价格．通过市场调研，获得该类房地产2003的价格并计算其逐年上涨额如表102第2列、第3列所示．用平均增减量趋势法估计，该宗房地产的价格为．A：8485元／B：8820元／C：8500元／D：8584元／E：工业用地的监测点评估价格14、除合同专用条款另有约定外，建筑施工合同文件的优先解释顺序为：__。①
f合同通用条款，②标准、规范及有关技术文件，③合同专用条款，④合同协议书，⑤中标通知书、投标书及附件，⑥图纸。A．①②③④⑤⑥B．④⑤③①②⑥C．⑤①③④②⑥D．②⑥④③①⑤15、目前，按照国家最新政策，经济适用住房单套的建筑面积控制在左右。A：60B：70C：80D：90E：房地产估价机构必须加盖公章16、下列风险中，属于个别风险的是__。A．购买力风险B．市场供求风险C．政策风险D．比较风险17、房地产转让时，当事人在房地产转让合同签订__日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。A．30B．90C．60D．12018、既为治热毒血痢之良药，又为治阿米巴痢疾所常用的药物是__A．大青叶B．鱼腥草C．败酱草D．水牛角E．白头翁19、下列房地产价格中，相对能更好反映地价水平高低的是（）。A．土地总价B．土地单价C．楼面地价D．商品房价格20、土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购、前期开发和整理的贷款。它的主要还款来源是。A：房地产销售收入B：土地出让收入C：土地储备所获得的利润D：土地受让方的投资E：借款合同21、实力强大的投资者对房地产的投资也注重研究其地区分布、__以及项目类型发布的合理性，以期既不冒太大的风险，又不失去获取较高收益的机会。
fA．空间分布B．人口分布C．时间分布D．经济分布22、关于维修基金管理的下列表述中，正确的是。A：业主委员会成立以前，维修基金由房地产行政主管部门代管B：业主委员会成立以后，维修基金由物业管理企业代管C：维修基金在银行专户存储，专款专用；基金闲置时，不得挪作他用D：业主转让房地产所有权时，结余维修基金予以退还E：执行层的组织协调23、一级房地产估价机构及执业人员信用档案系统由__组织建立，__为房地产中介服务行业信用档案的系统管理部门。A．建设部；房地产管理部门B．建设部；中国房地产r