何第三方的雇员外,所有酒店员工在任何时候均须作为业主的雇员。在满足第104条的条件下,管理公司须有全权对全体酒店员工的事宜作出决定,包括但不限于有关雇用、晋升、调动、酬报、监督、解雇、指导、培训全体酒店员工,以及广泛制订和保持全部雇用政策的决定。在符合适用法律的情况下,有关员工个人的一切资料诸如员工记录和个人报酬资料均属管理公司及其关联公司的专有资料,须得到严格保密,并且不得向业主披露,所有资料应向业主披露,尤其是管理公司中层以上管理人员的工资及福利必须向业主披露并且相关薪资福利待遇需要业主通过。)。
B管理公司须被允许在管理公司及其关联公司的员工和代表因酒
店的经营管理居住或走访酒店期间,为其提供免费住房和便利。
未经业主和管理公司事先一致批准,任何其他人不得享受免费
住房或服务(按酒店业和旅游业惯例提供的免费住房或服务除
外)。对于业主的员工和代表因酒店的经营管理居住或走访酒店
期间,管理公司应当也提供同等提供免费住房和便利。
C业主须迅速i为酒店员工及其家属签署必要的签证、居留许可和工作许可申请;ii提供管理公司要求提供的一切证明文件;iii
4
f根据管理公司的要求,订立借调合同或负责(将负责改为协助)为酒店员工获得签证、居留许可和工作许可;以及(iv)在为酒店员工及其家属取得签证、居留许可和工作许可的过程中,与管理公司进行全面合作并提供协助。
D管理公司须把为多家酒店和或其他设施提供服务的酒店员工的工资和相关费用,公平合理地分摊给酒店和上述其他酒店或设施。但事先经过业主批准
104核准总经理人选
A管理公司聘用酒店总经理之前须获得业主的批准,业主不得无理拒绝给予批准。在收到管理公司有关核准人选的请求后,业主须在十五15日内对上述请求做出书面答复。如果业主不同意管理公司提议的总经理人选,则业主须在上述十五15日的期限内提出书面反对意见。如果业主未在上述十五15日期限内做出书面答复,则视为业主已核准该人选。业主无权以该人选是外籍人士而反对管理公司提议的任何人选。
B业主对管理公司提议的总经理人选的核准权仅适用于管理公司就任何空缺提议的头两2名人选。如果业主拒绝核准上述空缺的头两2名人选,则第104条A款的规定对该等空缺不再适用。业主是否也有总经理人选的提议权?该款对于业主表决权利限制过于苛刻。建议人选合格认定程序要求,关于福利费用等,业主要做背景调查。
105业主的检查权
业主及其r