项目全生命周期管理目标责任书
项目公司名称：主要责任人：
中建信和地产有限公司年月日
f项目全生命周期管理目标责任书
甲方：乙方：为有效提高项目的经济效益和社会效益，依据《中建信和地产目标管理考核兑现办法（2017版）》及公司相关管理制度，结合项目实际，甲方与乙方签订该责任书，由乙方负责履行各项责任目标。
一、责任范围：任周期为：年月日至
二、项目概况
序号
名称
（一）占地面积
建筑面积
（二）其中：地下建筑面积其中：地上建筑面积可售面积（可售率）
（三）车位
总体
项目投资开发过程（责年月日）。
经济指标其中：
（四）产品档次：
■别墅高端豪宅
□大众精品
□高层普通宜居
1
f三、责任指标
指标类别
指标名称
总体
一期
其中二期
三期
1、投资额
（一）经济指
标
2、销售额3、回款额4、净利润额
5、成本净利润率
1、开发周期拿地
动土开工时间至项目本期整盘实现销售总额去化率达90，已销售金额资金回款达90，且项目本期整盘实现交房并移交物业。
①首次开盘：项目本期整盘开盘时间
（二）开发进度指标
2、节点目标
②去化70项目实现本期整盘总货值销售去化率达70时间③资金±000：项目本期整盘实现资金正流且预计后续不出现资金负流时间
④交房：项目本期整盘实现整体交房并移交物业时间
备注：本责任书下达前已完指标情况见附表一，本责任书仅对未
2
f完指标进行考核。
四、奖励标准
项目全生命周期管理责任目标奖励由基本奖和超额效益奖组成，
依据《中建信和地产目标管理考核兑现办法（2017版）》，奖励标准
如下：
1、基本奖项目基本奖总额销售合同额×提奖系数k1
回款额×提奖系数k2
净利润额×提奖系数k3，项
目基本奖列入项目管理成本。
2、超额效益奖：是指项目超额完成责任成本净利润率的超额
效益提成奖励。即当项目实现动态成本净利率大于或等于项目责
任成本净利润率，且项目预期税后净利润大于项目责任税后净利
润时，则可对已实现的超额效益计提奖金。具体计算公式如下：
超额效益提成奖＝（项目预期税后净利润项目责任税后净利
润）超额效益综合提成比例
超额效益奖提成比例如下表：
超责任成本净利润率A超额效益项目提成比例
备注
A≤55＜A≤10
A＞10
五、考核与兑现奖罚
58考核委员会研究
按差额累进计算综合提成比例
（一）月度兑现
月度基本奖兑现标准不高于人均600元。项目公司结合《中建信
和地产运营管控计划（试运行）》中一、r