方米，占151％，144以上的大户型成交超过20万平方米，占128％。
上半年特区内共成交新房2759万平方米（3499套），同比增加1左右，成交金额7957亿元，同比也小幅增加11。
上半年特区外共成交新房13071万平方米，同比增加约15，成交套数14443套，同比增加约10，成交金额20137亿元，同比增加约8。
罗湖区上半年只有一个项目港澳8号在售，新房市场处于供应断层阶段，因此成交量很少，全区上半年的新房住宅成交仅14万平方米，同比减少近3成，成交套数299套，同比减少66，成交金额318亿元，同比减少13；物业型态方面，罗湖区上半年成交的新房全部为90以下的小户型，改善型和大户型均没有成交。
福田区上半年增加了一个新项目深物业彩天怡色，价格优势使其成交活跃，同时，在售的项目君临天下、四季山水等也有良好的表现，新旧项目热销推高全区的成交量，全区上半年共成交新房528万平方米，同比增加一半以上，成交套数628套，同比增加近36，成交均价1587亿元，同比增加近38。上半年全区共有10个项目有成交，其中深物业彩天怡色、君临天下、四季山水等为成交主力，三盘累计贡献全区近23的成交量。物业型态方面，福田区上半年成交的新房以90以下的小户型为绝对主力，成交面积占全区的近8成，144以上的大户型物业占近15％，90144的改善型物业成交相对较少，约占7％。
南山区上半年同样有新项目补充楼市，在售项目同样给力，使得全区上半年的新房成交量同比大幅增加两成多，为1985万平方米2398套，成交金额5822亿元，同比增加15。南山区上半年新房楼市仍然以高端项目为主导，其中，又以后海片区的豪宅表现突出，招商雍景湾、海境界、阳光海滨、绿海湾、澳城等均有良好收成，招商雍景湾更是全区上半年的量价双冠军。物业型态方面，南山区上半年成交的新房以90以下的小户型物业为绝对主力，成交面积占全区的80％，90144的改善型物业占约14％，144以上的大户型物业占约6％。
盐田区上半年没有新盘入市，市场以消化在售项目的尾盘为主，因此销售量同比暴减约8成，仅107万平方米174套，成交金额229亿元，同比也减少约8成。盐田区上半年共有5个项目有成交，其中，上东湾是最主要的成交楼盘，贡献全区6成多的成交量。物业型态方面，盐田区上半年成交的新房以90以下的小户型物业为主，成交面积占全区的近90，90144的改善型和144以上的大户型成交量相差不大，各占5％左右。
宝安区上半年新盘和加推项目r