，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设的理由
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国家统计局数据显示，1月到5月，规模以上工业增加值同比增长59，工业总体保持平稳增长。同样，高技术制造业和装备制造业增加值继续保持较快增长，占规模以上工业增加值的比重已分别达到121和325。四、项目建设内容（一）土建工程该项目在利川某某工业园区建设，总用地面积800004平方米（折合约1200亩），预计总建筑面积895077平方米，其中：规划建设生产车间727795平方米，仓储设施面积99893平方米（其中：原辅材料库房60253平方米，成品仓库39640平方米），办公用房34884平方米，职工宿舍19820平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）12685平方米，建筑物基底占地面积543864平方米，场区道路及场地占地面积196615平方米，绿化面积52325平方米，土地综合利用面积792804平方米；该项目工程容积率11，建筑系数686，建设区域绿化覆盖率66，办公及生活用地所占比重52，场区土地综合利用率1000。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。
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五、项目产品规划方案（一）产品规划方案该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售PVC地板。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入671503万元，总成本费用528455万元，营业税金及附加3108万元，年新增利税总额175955万元，年利润总额139940万元，年净利润104955万元，年纳税总额71000万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资374612万元，其中：固定资产投资273887万元，占项目总投资的731；流动资金100725万元，占项目总投资的269；在固定资产投资中，建设投资268601万元，占项目总投资的717；建设期借款利息5286万元，占项目总投资的14。2、该项目建设投资268601万元，其中：工程建设费用248869万元，占项目总投资的664，包括：建筑工程投资107222万元，占项目总投资的286；设备购置费137522万元，占项目总投资的
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