宅预售面积为3299万平米，成交388万平米，天河区在售项目较少，1月市场供应突出，26月市场供应十分紧张，全年去化速度较快。
f从成交方面看，天河区今年成交金额13889亿，成交均价涨至35794元平米，整体呈现量跌价升的市场走势。
天河广州东站板块、天河车陂板块都有新货上市，天河区的全年成交均价居高不下，如侨鑫汇悦台，成交均价达90625元平米，多数楼盘也均在35000元平米左右。随着多限的影响，天河区住宅市场可能将在2014年出现有价无市的情况。
f2013年天河区楼盘按销售金额top10排名
2013年天河区楼盘按销售面积top10排名
f白云区
2013年，白云区住宅预售总面积达到60万平米，成交面积64万平米全年供应主要集中在1月、3月，整体供小于求，供应主要集中在金沙洲板块。
f2013年，白云区成交金额116亿元；成交均价达21335元平米，涨幅近2585，是全市均价上幅最高区域。成交金额排名前十位金沙洲板块楼盘占比最大，金沙洲板块成为中心城区最大的主力供应板块之一，区域内保利、深业、越秀城建等知名开发商汇聚，市场竞争激烈。
未来供应方面主要集中在白云新城板块，12年内该板块将有35万平米住宅产品上市，但由于2012年激进的拿地，地王在白云新城板块频出，给未来板块内楼盘上市带来更的多考验。
2013年白云区楼盘按销售金额top10排名
f2013年白云区楼盘按销售面积top10排名
海珠区2013年，海珠区住宅预售总面积达到3034万平米，全年成交面积2977万平米，主要原因为市场供应量小，除保利天悦详情图库团购点评外2013年基本无大盘上市，整体市场表现为供略大于求。
f2013年，海珠区全年成交金额86亿元环比下降24，均价23791元平米，环比上涨22。由于政策调控累积效应年底市场预期大幅下滑，所以海珠区年度销售较好项目基本是上半年入市项目。
未来供应方面，南洲板块的越秀项目入市将会带来较大供应。
f黄埔区2013年黄埔区住宅仅供应37万平米，只有1、8月有新供应，供应十分紧张，全年成交10万平米，主要集中在3月，区域全年处于供不应求的紧张状态。
f黄埔区今年的总成交金额为1573亿元，成交均价为15726元平米环比上升11，该区域今年在售项目仅有九个，黄埔区住宅市场的供应量缺口较大，未来黄埔南岗片区佳兆业项目上市将有限的缓解市场供求紧张关系。
2013年黄埔区楼盘按销售金额top10排名
f2013年黄埔区楼盘按销售面积top10排名
萝岗区
f萝岗区全年供应面积97万平米，主要集中在年初和年底，全年成交66万r