建筑外墙渗水的原因及控制方法
外墙渗水是建筑施工中常见的一种质量通病，也是令施工企业头疼的的事，就其原因，除了施工操作技能低外，还有思想上只注重外墙外观的效果，忽视外墙渗水的预防，从而留下隐患。外墙渗水的通病应以预防为主，施工中严格监督，严格对工程质量和工序质量进行检查，防患于未然。将质量事故消灭在萌芽状态中。为了学习和运用十项新技术，根据目面的施工经验结合工程的实际情况，对外墙渗水的原因及相应控制方法归纳如下：1砌体11砌体砂浆用砂宜用洁净的中砂，含泥量小于5，如果砂的含泥量较大或细度模数小于22的细砂拌制砂浆，砂浆的和易性差，收缩性较大，不密实，强度低，雨水很容易从灰缝中渗入墙壁内，因此砌筑砂浆必须按施工要求认真配制，保证密实和强度。12砂浆外加剂：目前砂浆外加剂的品种很多都能增加砂浆的和易性，节约材料，但使用不当会造成一些质量隐患，必须引起高度重视，一是要掌握用量。在砂浆中，外加剂含量增大，会使砂浆密实性差，降低砂浆的强度。而实际施工中，操作工人没有认识到外加剂的用量控制的重要性，随意或无意加大外加剂的用量的现象屡见不鲜。因此，必须加强外加剂的用量控制，做到正确使用。其次，在砂浆硬化过程中掺外加剂的砂浆比普通砂浆所需的水份多，砖要正确湿水，
f而且其砌体要视施工气温情况湿水养护，否则砂浆不能正常硬化很容易缺水而烧坏。既降低砂浆本身的砂浆标号，又影响砂浆和砖的粘结，并形成严重的外墙壁渗水隐患。13引起砌体砌筑质量较差的原因有：砌筑方法不当和没有按操作规程施工，造成砂浆饱满不够，尤其是砂浆立缝，普遍地存在砂浆饱满度不够，有的仅为30左右。这些不饱满的砂浆立缝区域便会形成渗漏隐患，另外砖的湿水不够，或用干砖砌筑，砖与灰缝粘结差，形成分离缝隙，这也是渗水的隐患。2外墙基层处理在底层抹灰前，应对基层进行清理，清除浮灰、松动砂浆和水泥浆等，并用清水冲洗一遍。对于混凝土表面，应除去油脂污垢，必要时可用10浓度的火碱溶液清洗，对于光滑表面，可凿毛后再抹灰。凡突出外墙面处，一般都有一层砌筑落灰，应彻底清理干净。实际操作中，只注意凸出控制面而不彻底清理是常有的事。这将造成底层空鼓，留下渗水隐患，必须引起重视。同时在图纸设计时宜沿外墙设计止水线，防止雨水沿线脚向室内渗透。3外墙粉刷施工31底层砂浆底层一般用1：3的水泥砂浆打底，在施工中应控制施工配合比，采用洁r