建筑外墙渗水解析
外墙渗水是建筑施工中常见的一种质量通病，严重影响了室内居住环境，给住户带来不便和烦恼。外墙渗水的通病应以预防为主，施工中严格监督，严格对工程质量和工序质量进行检查，防患于未然。将质量事故消灭在萌芽状态中。造成外墙渗水的原因复杂并且是多方面的，它涉及到设计、施工、使用等各方面，这一顽疾一直困扰着建筑界。下面，我们主要从施工方面，探讨预防并解决外墙渗水的方法。一、外墙渗水的类型1、填充墙面及外保温墙面渗水框架填充砖墙砌体渗水较为普遍，且一般在梁底和柱与砖墙交界处。2、外墙门窗框周边渗水塑钢窗是目前常用窗材料，它渗水部位一般在窗台及下框两边角、边框和上框与外墙交界处，其中窗台顶处渗水最为严重。3、外墙洞、孔渗水渗水部位容易出现在外脚手架、塔吊、施工升降机的连墙件处，临时施工通道留下的洞口处；其次，是穿墙管孔的部位，如混凝土外墙螺栓穿墙孔、空调孔、给排水和煤气管
f的固定件钻孔处。二、控制外墙施工质量1填充墙砌体砌体砂浆用砂宜用洁净的中砂，含泥量小于5，砌筑砂浆必须按施工要求认真配制，保证密实和强度。砌筑方法不当引起砂浆强度偏低，粘结力变差，灰缝抗渗性能相应降低。目前砂浆外加剂的品种很多都能增加砂浆的和易性，节约材料，但使用不当会造成一些质量隐患，必须引起高度重视，一是要掌握用量。必须加强外加剂的用量控制，做到正确使用。其次，在砂浆硬化过程中掺外加剂的砂浆比普通砂浆所需的水份多，砖要正确湿水，而且其砌体要视施工气温情况湿水养护，否则砂浆不能正常硬化很容易缺水而烧坏。2混凝土墙体固定模板用的螺杆孔未作处理或处理不当等都可能造成外墙渗水。3外墙粉刷施工外墙基层处理在底层抹灰前，应对基层进行清理，清除浮灰、松动砂浆和水泥浆等，并用清水冲洗一遍。对于混凝土表面，
f应除去油脂污垢，必要时可用10浓度的火碱溶液清洗，对于光滑表面，可凿毛后再抹灰。凡突出外墙面处，一般都有一层砌筑落灰，应彻底清理干净。实际操作中，只注意凸出控制面而不彻底清理是常有的事。这将造成底层空鼓，留下渗水隐患，必须引起重视。。331底层砂浆底层一般用1：3的水泥砂浆打底，在施工中应控制施工配合比，采用洁净的中粗砂。打底砂浆一般不掺外加剂，因为掺外加剂会减少水泥用量，使砂浆含砂率高、不密实，并且掺外加剂的砂浆所需的养护水分多，底层将会有不同程度的“烧”坏现象，影响工程质量。3r