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农村土地租赁合同
出租方：___________________（以下简称甲方）
承租方：___________________（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙
双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于
，面积九亩农用耕地
承租给乙方使用。
二、土地用途、性质及承租形式
1土地用途为种植小麦、玉米。
2土地的使用性质为：农作物种植。
3承租形式：家庭承租经营。
三、土地的承租经营期限及承租金交付
1该地承租经营期限为2年，自2017年月日至2019年月日。
2每年租金为400元亩（大写：肆佰元每亩）。
3土地用途除种植小麦、玉米外其他农作物（如蔬菜、瓜果等）时每年租金则为600元亩（大写：陆
佰元每亩）
4租金一年一交，每年7月10日交清上一年租金。
5押金人民币500元（大写：伍佰元整），合同到期甲方应不计利息如数退还，如果乙方违约，不再
退还。
6乙方应在本合同签订之日起3日内一次性向甲方支付押金，共计人民币500元大写伍
佰元
。
可编辑修改
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四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1对土地用途进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理使用。
2按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。
3保障乙方的使用权，不侵犯乙方的合法权益。
4如甲方提前收回土地使用权应提前2个月告知乙方并支付乙方相应的违约金及投资实际损失费用。
（二）乙方的权利和义务
1按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。
2享有承租土地上的收益权。
3保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
4土地租赁期间如遇政府对土地发布新政策乙方应在第一时间与甲方联系并告知。如因乙方未告知或
过时告知所产生的损失应由乙方承担。
5如乙方退租应提前2个月告知甲方并支付甲方违约金，乙方的损失由乙方自己承担。
6乙方不得利用土地做违法使用。
7乙方不得擅自更改土地的使用性质
8乙方不得擅自挖填土地，改变土地原有的外貌。
五、水井
该租赁土地南北各有一口水井，此水井所有权为甲方所有。租赁期间该水井的使用权归乙方所有，甲、
乙双方不得擅自将该水井出租或转卖给第三方使用。乙方应在租赁期间确保该水井的使r