四川省土地估价师《管理法规》：城乡规划的实施考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起（）个工作日内进行征用土地公告。A．5B．7C．10D．152、临时性的行政许可实施满__年需要继续实施的，应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。A．1B．2C．3D．43、下列属于农用地定级的方法步骤有__。A．资料收集整理与外业调查B．确定定级方法与定级因素及权重C．计算定级因素分值D．初步划分土地级别E．校验和调整初步定级成果4、地价指数等于。A：前一年地价／当年地价B：报告期地价／基期地价×100C：报告期地价／基准地价D：前一年地价／当年地价×10E：时间因素5、非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其（）所得缴纳企业所得税。A．无需纳税B．全部所得C．来源于中国境外的D．来源于中国境内的6、城市性质是城市主要职能的概括，即的体现。A：共同特征B：个性特征C：整体特征D：主要特征E：时间因素7、企业的应纳税所得额为每个纳税年度的收入总额减去准予扣除项目的金额，其中纳税人收入总额包括__等项目。
fA．生产、经营收入B．捐赠收入C．利息收入D．预收款项E．财产转让收入8、某宾馆建筑物尚可使用25年，剩余土地使用权年限为27年，预计未来第一年的纯收益为39万元，此后纯收益每年在上一年基础上减少2万元，采用收益还原法计算该不动产价值时，收益年数应确定为年。A：19．5B：20．5C：25D：27E：时间因素9、小城市以下基准地价工作底图是。A：1：2000～1：5000B：1：1000～15000C：1：10000～1：50000D：1：1000～1：3000E：国家实行土地估价师资格认证制度10、影响建筑物价格的最基本因素是__。A．建筑年代B．建筑用途C．建筑楼层D．建筑结构11、在基础设施建设的原则和要求中，下列说法错误的是．【2006年考试真题】A：先场内，后场外，场外由近及远B：先全场，后单项，全场由平土开始C：先地下，后地上．地下先深后浅D：管线道路先完成主干，再完成分支E：土地12、以下情况，国家可以对单位和个人的出让土地使用权提前收回。A：房屋破损B：社会公益事业需要C：企业破产D：土地使用权转移E：时间因素13、对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测的房地产要素点和地物点，相对于临近控制点的点位相对误差不超过．r