）（房开企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资分配或抵偿债务均视同销售）配比扣除项目（转让新房）：
1取得土地使用权支付的金额：地价款（含登记过户手续费、契税）（逾期开发的闲置费不可扣除）2开发成本：土地征用及拆迁补偿费（自建项目安置，视同销售，计入拆迁补偿费；双方差价计入或冲减拆迁补偿费）、前期工程费（测绘等）、建筑安装工程费（包括装修费、开具发票的质保金）、基础设
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施费、公共配套费（有偿转让的计收入，其余的不计收入，均可以进成本）、开发间接费用3开发费用：销售费用、管理费用、财务费用（标准扣除法）【利息（土地开发成本）5或（土地开发成本）10】（两超一加罚不可扣）4转让有关税金：城建税和附加（营改增后含印花税）（涉及增值税综合题）5其他扣除项目：房开企业加计扣除（土地开发成本）20（非房地产开发企业无此优惠）配比扣除项目（转让旧房）：房屋及建筑物的评估价（非原值，重置成本成新度）、地价款、转让环节税金配比扣除项目（转让土地）：取得土地使用权支付的金额、转让土地有关税金纳税时间：合同签订后7日（契税10天）纳税地点：房产所在地（多个房产转让分别纳税）
车辆购置税
纳税义务人：境内取得自用（购置或使用地）一车一申报征税范围：汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车（除了自行车）税率：10（16升及以下75）计税依据：不含增值税全部价款和价外费用（同一张发票、无法分辨、控购代收不计）／进口按关税完
税价格关税消费税（消费税为价内税）／自产受赠获奖最低核定／底盘更换核定同类型最低计税价格70／免减税条件消失按初次办理申报金额每年扣减10（初次申报价格（1使用年限10）税率）法定减免：使领馆机构及外交人员自用／军警／固定装置的非运输车辆／防汛森林消防／回国留学人员现汇购买1辆国产小汽车／来华定居专家进口自用1辆小汽车／农用三轮运输车／城市公交车／新能源纳税地点：需办登记注册（车辆登记注册地）、不需登记注册（纳税人所在地）纳税期限：60日内交税方法：自报核缴、集中征收缴纳、代征代扣代收
车船税
征税范围：纯电动乘用车和燃料电池乘用车不属于征税范围法定减免：捕捞养殖渔船、军队武警专用车船、警用车船、驻华使领馆国际组织驻华代表机构及其有关
人员的车船、新能源车免征（纯电商用车、插电混合动力车、燃料电池商用车）减半征收：节约能源车、挂车拖船非机动驳船（拖船r