双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
（一）租金标准采用以下第（）种方式，租金均是含税价格：
1、固定租金标准：
元（□月□季□半年□年），租金总计：人民
币
元整（：
）。如果为按年支付，则乙
方应在当年当期的前30天一次付清当年当期的全部租金。
2、浮动租金标准：按年支付，租赁期第一年为人民币【】元、第二年为【】元、第三年的年租金为【】元，或者租赁期内第一年为人民币【】元以后每年开始逐年递增【】。
3、按照房屋套内实际使用面积计算，每平米每天【】元。
4、其他租金计算方式：
。
（二）支付方式：采用以下第（）种方式进行支付：
1、（□现金□转账支票□银行汇款）在当年当期的前30天一次付清当年当期的全部租金。
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2、（□现金□转账支票□银行汇款），各期租金支付日
期
，
，
，
。
如遇节假日相应顺延至下一个工作日。
3、其他支付方式：
。
（三）押金：人民币
元整（：
）；租赁
期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当
承担的违约赔偿责任外，剩余部分应在租赁期满或者合同解除后5个工作日内如数返
还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，
项由甲方承担，
由乙方承担：【
】项费用。【费用选项：1水费2电费3电话费4电视收视费5
供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室
内设施维修费（13）
费用】。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋交付、维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及房屋所属的物业管理规约。
（二）交付或者退还验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，就于七日内向对方主张。
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（三）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态；
（四）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修r