销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲乙双方确定为____元平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
1乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按xx比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2甲方同意按下列方式支付代理佣金:
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。
f3乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,由甲乙双方xx分成。
第六条甲方的责任
1甲方应向乙方提供以下文件和资料:
1甲方营业执照副本复印件和银行帐户
2新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
3关于代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等
4乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方
f5甲方正式委托乙方为________________项目销售的独家代理的委托书
以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
3甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任1在合同期内,乙方应做以下工作:1制定推广计划书包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等2根据市场推广计划,制定销售计r