合同编号：
商铺租赁合同
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
签订日期：二○○____年____月____日
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f商铺租赁合同
出租方：注册地址身份证号：出租方委托代理人：（出租方与其委托代理人合称“甲方”）
承租方（“乙方”）：注册地址身份证号：
出租方是位于
（“该商铺”）的
合法产权人，拟将该商铺出租给乙方，乙方同意承租。甲乙双方经协商一致，就该商铺租赁及相
关物业管理等事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途
11该商铺的位置：
（见附件一：图示）。
12该商铺的建筑面积：
平方米。
该建筑面积数为本合同项下的租金、物业管理费等款项、费用计取基数。
13该商铺的租赁用途：
乙方承租该商铺用于经营（商品类别）
。
非经甲方书面同意，乙方不得随意更改该商铺的租赁用途。
二、租期本合同租期为年个月，自
年月日起至
年月日止。
三、租金
31双方约定该商铺租金为：
年月日至
年月日，按建筑面积每月每平方米
元，
月租金为
元人民币（大写：
元），季度租金为
元人民币（大
写：
元），全年租金为
元人民币（大写：
元）。
以上租金均不含物业管理费。
32租金支付期限：
双方约定，每十二个月为一个计租期；乙方应在每个计租期结束前15天向甲方支付下一计
租期的租金。
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f其中第一个计租期租金，乙方应当在开始装修前向甲方支付。33租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日。
甲方指定账户：
四、物业管理及物业管理费
41乙方保证遵守物业公司对该商铺的统一经营管理制度，遵守出租方与物业公司达成的
“业主手册”中的物业管理内容（见附件二：业主手册）。
42从免租装修期届满之日，乙方应当向物业公司交纳该商铺的物业管理费。该商铺的物业
管理费为每月每平方米（建筑面积）
元人民币，即乙方每月应当向物业公司交纳物业管
理费
元人民币（大写
元人民币）。
本物业管理费包括该商铺应分摊的公共区域的水、电等能源费，以及商铺所有公共区域的保
安、保洁、绿化的费用。物业公司可以根据政府有关部门批准调整物业管理费，乙方应当遵守调
整结果。
物业管理费以每十二个月为一个计费期。首期物业管理费应与第一个计租期租金同时支付；
除首期物业管理费外，乙方应在每个计费期结束前15日内向物业公司交纳下一个计费期的物业
管理费。
43乙方自行承担租赁期限内该商铺发生的水、电r