陕西省2017年上半年土地估价师《管理基础与法规》建设用地的特点模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、大中城市总体规划的图纸比例尺为__。A．110000～125000B．110000～150000C．15000～110000D．125000～1500002、土地增值税以为征税对象。A：有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的增值额B：有偿转让、继承、赠与等方式转移土地使用权及地上建筑物和其他附着物取得的收益额C：转让国有及非国有土地使用权取得的增值额D：转让非国有土地使用权取得的增值额E：土地3、在我国，大城市是指__在50万以上的城市。A．市区非农业人口B．市区总人口C．市区常住人口D．市区和近郊区非农业人口4、权利人在其权利存在的土地上，为实现其利用土地的目的，分别依法行使其权利时对土地的用益、流转和管理权是指__A．耕作权B．土地承包经营权C．土地产权D．土地地权5、地籍最初的作用是以__为目的。A．课税B．征税C．土地管理D．土地登记6、在城镇土地分等中，假设某因子对应指标与土地利用效益呈正相关，某参评对象对应指标值为500．评价对象中该指标的最高值为800，最低值为300，则采用极值标准化法计算参评对象的指标得分为。A：40B：60C：62．5D：66．7E：时间因素
f7、国土资源部依照法律规定负责对各级__部门的行政复议工作进行监督。A．土地行政主管部门B．规划行政主管部门C．建设行政主管部门D．地质矿产主管部门8、关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知国土资发2006307号规定，低于最低价标准出让工业用地，或以各种形式给予补贴或返还的，属__，要依法追究有关人员的法律责任。A．非法低价出让国有土地使用权的行为B．非法高价出让国有土地使用权的行为C．非法低价转让国有土地使用权的行为D．非法高价转让国有土地使用权的行为9、框架结构的建筑物以__为承重骨架。A．墙体B．柱和屋架C．梁、柱、板D．钢筋混凝土墙10、将标准深度100英尺四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为40％、30％、20％、10％的路线法则是。A：慎格尔法则B：苏慕斯法则C：霍夫曼法则D：哈柏法则E：时间因素11、房地产开发项目的租售代理和广告费用一般占销售的．【2009年考试真题】A：1％以内B：1％～3％C：3％～5％D：5％以上E：土地12、某企业为增值税一般纳税人，2007年应交各种税金为：增值税250万元，消费税150万元，城市维护建设税32万元，房产税15万元，车船使用税8万元，r