云南省2017年上半年土地估价师《管理基础与法规》：行政处罚考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、计提折旧一般以月初固定资产的为依据．【2002年考试真题】A：重置完全价值B：折余价值C：现值D：账面价值E：土地2、估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后，估价人员应开展的工作为__。A．要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证，明确估价对象位置、宗地号等情况B．选择适宜的估价方法进行初步地价测算C．与委托方商讨确定土地估价基准日，准备撰写估价报告D．就转让价格预期征求委托方意见，选择适宜的估价方法进行地价测算3、用地潜力属于城镇土地等级的__因素。A．城镇规划B．自然条件C．城镇基础设施D．环境质量4、本金收益率是（）的比率。A．本金与收益B．收益与投资C．收益与本金D．投资与收益5、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，招标拍卖挂牌活动结束后，出让人应在__个工作同内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布。A．5B．7C．10D．156、资产阶级古典经济学家的地租理论的主要代表人物有__。A．威廉配第B．弗朗斯瓦魁奈C．冯杜能D．亚当斯密E．托马斯罗伯特马尔萨斯
f7、作为城市的有机组成部分，居住区的合理用地规模应在公顷左右．【2008年考试真题】A：10～50B：50～100C：100～150D：150～200E：土地8、统计指标设计的内容有__。A．确定指标名称B．明确指标计量范围C．确定量化尺度和计量单位D．明确计算方法E．明确指标的平衡数量9、拟定土地估价计划的第一步是需要进行。A：调查B：实地勘验C：收集相关资料D：整理相关资料E：合法性10、一个地区的绿化覆盖面积至少应占用地的以上，才能起到改善气候的作用．【2004年考试真题】A：20％B：25％C：30％D：40％E：土地11、土地出让转让过程中的地价评估，不包括__评估。A．基准地价B．标定地价C．保险地价D．出让底价12、土地登记最早就是__国家用以确立和巩固当时占统治地位的土地所有制的一项国家措施。A．土地公有制B．社会主义C．资本主义D．土地私有制13、商业银行吸收存款和发放贷款的行为是履行的职能．【2009年考试真题】A：调剂资金B：金融服务C：创造信用D：增加收益E：土地14、土地评估行业管理的规章制度由__制定。
fA．土地评估行业行政主管部门B．评估行业协会C．评估机构D．注册土地评估师15、甲、乙、丙三宗土地的单价r