芜湖商业项目调研报告2013年3月
目录一、芜湖概况
1、安徽概况2、芜湖概况3、芜湖城市规划二、芜湖经济三、芜湖工业区四、芜湖行政划分及经济发展情况五、芜湖交通和区位六、芜湖房地产市场概况1、官方数据2、调查情况七、项目分析1、专业市场部分2、商业综合体部分八、行业市场九、风险和机会
一、芜湖概况1、安徽芜湖介绍芜湖市，中国安徽省省辖市。位于安徽省东南部，长江下游南岸。下设鸠江区、镜湖区、
弋江区、三山区四个市辖区，管辖芜湖县、繁昌县、南陵县、无为县四个县。城市历史悠久，有文字记载已逾2500年，近代为“中国四大米市”之一。今为安徽省经济、文化、交通、政治次中心城市，安徽省第二大城市，经济第二发达城市，安徽省三大旅游中心城市之一。也是国务院批准的沿江重点开放城市、皖江城市带承接产业转移示范区核心城市、南京都市圈成员城市，合芜蚌自主创新试验区城市。
安徽省是传统的农业大省，整体经济相比江浙落后很多。安徽总共有16个地级市，2012年的GDP统计，全省GDP17000多亿元，其中合肥4100多亿元、芜湖1800多亿元、安庆1300多亿元、马鞍山1200多亿元，阜阳980多亿元、滁州970多亿元、六安910多亿元、宿州910多亿元、蚌埠890多亿元、淮南、宣城800多亿元、亳州690多亿元、淮北640多亿元、铜陵610多亿元、池州420多亿元、黄山410多亿元。皖南经济相对发达，主要集中在长江两岸的合肥、芜湖、马鞍山、安庆、铜陵。皖北主要也农业为主，经济相对落后。安徽省目前的主要发展区域就是长江沿岸。合肥支柱产业汽车及工程机械、家用电器、化工及新型建材，芜湖主要产业汽车及零部件、材料、电子电器、电线电缆，安庆支柱产业化工、纺织、
f机械、文化旅游，马鞍山支柱产业钢铁、装备制造、食品，铜陵主要发展再生金属、电解铜、建材。铜陵主要矿产资源丰富，主要也采矿业为主，但因为地域面积较小，经济总量不高，但人均收入铜陵名列第一。芜湖东面的宣城主要发展汽车零部件及机械设备制造业。皖南的另外2个城市池州和黄山地形多以山区、丘陵为主，工业发展相对落后，主要发展文化旅游和农业，经济相对其他皖南城市落后很多。人均收入排名，第一铜陵、第二合肥、第三马鞍山、第四芜湖。
2、芜湖概况芜湖市位于安徽省东南部，长江下游南岸，是安徽省第二大城市，也是安徽省规划中的两座特大城市之一，皖江城市带龙头城市。芜湖在安徽的地位仅次于省会合肥。为了大力发展安徽，国务院在2010年1月r