：根据规定抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。本题中，抵押合同中约定的抵押物为A房屋，登记的为B房屋因此应B房屋为准行使抵押权试题点评：本题考核抵押登记的效力与抵押合同的关系。16。同一财产向两人以上债权人抵押的拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中不符合《物权法》规定的是）。A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿B．抵押权已登记且登记顺序相同的按照债权比例清偿C．抵押权已登记的先于未登记的受偿D．抵押权未登记的按抵佃合同行生效时间的先后顺序清偿
f参考答案D答案解析：根据规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款，抵押权未登记的，按照债权比例清偿，因此选项D的说法是错误的。试题点评：本题考核实现抵押权的顺序。17．甲与乙签订借款合同，并约定由乙将自己的钻戒出质给甲、但其后乙并未将钻戒如约交付给甲，而是把该钻戒卖给了丙。丙聚是钻戒后与甲因该钻戒权利归属发生纠纷。根据《物权法》与《合同法》的规定，下列关于该钻戒权利归属的表述中正确的是）。A．丙不能取得该钻戒的所有权，因为该钻戒已质押给甲B．丙能取得该钻戒的所有权但甲可依其质权向丙追偿C．丙能取得该钻戒的所有权甲不能向丙要求返还该钻戒D．丙能否取得该钻戒的所有权取决于甲同意与否参考答案：C答案解析：根据规定质权自出质人交付质押财产时设立。本题中乙并未向甲交付钻戒，因此质权并未设立，而乙将钻戒给丙丙取得了钻戒有权甲不能要求返还该钻戒。试题点评：本题考核质押权效力。18李某为资助15岁的王某上学，与王某订立赠与合同，赠与王某10万元，并就该赠与合同办理了公证。后李某无正当理由，在交付给王某6万元后就表未不再赠与了根据《合同法》的规定，下列表述中，正确的是。A．李某应当再给付王某4万元，因该赠与合同不可撤销B．李某可不再给付王某4万元，因王某司于限制行为能力人，该赠与合同效力未定C、李某可向王某要求返还6万元，因该赠与合同可撤销D．李某可不再给付王某4万元，因该赠与合同可撤销参考答案：A答案解析：根据规定经过公证的赠与合同不得撤销。本题中，李某与王某签订的赠与合同经过了公证因此不得无正当理由撤销试题点评本题考核赠与合同的撤销19。甲、乙、丙三方合作研发一项新技术合作开发合同中未约定该技术成果的权利归属。新技术研发成r