情况书面证明及工程款支付担保函原件及复印件。（复印件加盖施工单位公章）；施工合同前三页复印并加盖公章，合同备案完成。现场勘查，发证
房地产开发管理局行政审批大厅
f内部主办部门：销售部内部协办部门：开发部；物业公司
预售许可证办理流程
预售许可证办理
外部主办单位：街道派出所；测绘公司；土地交易公司区级物业公司管理单位
销售部开发部
预测绘备案
公安部门出具门牌证明；委托测绘公司签订房屋预测绘；出具预测绘建筑面积审核报告单；出具房屋土地测绘成果入库证明
街道派出所测绘公司
申报材料
销售部
前期物业管理委托合同备案
商品房预售许可申请书；企业批准证书（资质证书）；营业执照、组织机构代码证；法人委托书；经办人身份证；建设工程规划许可证及变更文件；国有土地使用权证；建设工程施工许可证；项目开发经营许可证；施工合同；预售方案；已投入开发建设资金（不含底价）超过总投资额25以上的投资证明；外销许可证；基础验收报告
准备物业管理用房预留相关资料，办理《物业用房预留承诺书》公证书；办理预留物业用房公函；物业费核价完成；准备前期物业招投标报送材料；准备前期物业管理招标公告或招标邀请书、前期物业管理招标书、招标申请；报送前期物业招投标材料；联系投标物业公司参加投标；成立招标机构（聘请有关部门人员和物业管理专家组成）进行招投标并签订合同，办理备案手续；函寄招标邀请书；对投标单位进行资格预审；向符合条件的物业公司发售招标文件；组织投标单位现场勘查答疑（投标单位提出的问题进行答疑）；接受和收存投标书；组织开标；评价和确定中标单位；向中标或未中标单位发出中标或未中标通知书；与中标单位签订前期物业服务合同
土地交易中心区级物业管理单位
f报建取证
招标资料及委托合同备案备案；签约人员培训；报送网签系统材料；递交上述材料
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