，或基础两侧用松土回填，未经分层夯实。2基层宽度较窄，采用手夯夯填，未达到要求的密实度。3回填土料中干土块较多，受水浸泡产生沉陷，或采用含水量大的粘性土、淤泥质土、碎块草皮作填料，回填密实度不符合要求。4回填土采用水沉法沉实，密实度大大降低。防治措施回填前，将槽中积水排净；淤泥、松土、杂物清理干净；回填土按要求采取严格分层填、夯实；控制土料中不得含有直径大于5cm的土块，及较多的干土块；严禁用水沉法回填土。处理方法：若散水坡面层已经裂缝破坏，应视情况采取局部或全部返工；局部处理可用锤、凿将空鼓部位打碎，填塞灰土或碎石黏土混合物夯实，再重做面层。

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19房心回填土沉陷室内回填土局部或大片下沉，造成地坪面层空鼓、开裂或塌陷。原因分析1回填土料含有大量有机杂质和大块。2填土未按规定厚度分层回填夯实，或底部松填，仅表面夯实，密实度不够。3房心处局部有软弱土层或地坑、坟坑、积水坑等地下坑穴，施工时未处理或未发现，使用时超重造成局部塌陷。防治措施适当选用回填土料，认真控制含水量在最优范围内；严格按规定分层回填夯实；对房心原自然软弱土层进行处理；有机杂质清理干净，地坑、坟坑、积水坑等进行认真处理。治理方法：同“基坑（槽）回填土沉陷”
2砌体：
21轴线位移基础轴线与上部墙体轴线错位。原因分析砖砌体1基础收分（退台）尺寸未掌握准确，收分不均因而造成轴线位移。2控制桩埋设不够，采取间隔吊中，出现偏差。3放线错误，轴线偏差大，边线与中线搞错。防治措施：认真复核收分尺寸，在基础收分部分砌完后拉通线重新核对，并以新定出的轴线为准，砌筑基础直墙部分；纵、横墙及隔墙基础砌筑应设置龙门板及中心桩，在横墙基础拉中心线时，应符合相邻轴线距离，以检查中心桩是否出现位移情况，如有位移应及时处理，认真放线，经常复核。

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22基础标高偏差基础标高不在同一水平面，出现高低不一现象。原因分析1砖基础垫层（灰土、混凝土）标高偏差较大，影响基础砌筑时的标高准确。2基础大放脚皮数杆未能贴近大放脚，找标高时易出现偏差。3砌基础未找平放线，造成各部分标高不一。4基础采用大面积铺灰砌筑方法，铺灰面过长，因停歇过长，挤浆困难，使灰缝过厚而出现超高现象。防治措施：加强对基层标高的控制，砌筑前对基层标高复核一遍，局部低凹处，用豆石混凝土垫平；基础皮数杆采用小断面方木或钢筋制作，尽r