西藏2015年下半年土地估价师《管理法规》：土地复垦规定考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某城市四级工业用地基准地价为300元／平方米，设定的土地开发状况为四通一平通上水、通下水、通电、通讯和场地平整，若增加供气、供热将使地价分别增加40元／平方米、30元／平方米．若该四级地上某工业区达到通上水、通下水、通电、通讯、通热和场地平整的状况，其基准地价将达到元／平方米。【2002年考试真题】A：300B：340C：370D：330E：时间因素2、为清偿债务，在规定的期限内将资产整理后变现而形成的清算价格称为清算价格。A：强制B：续用C：有序D：变现E：土地3、《关于进一步调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》财综200648号规定，新增建设用地为__。A．农用地和已利用地转为建设朋地B．农用地和未利用地转为建设用地C．建设用地转农用地和已利用地D．建设用地转为农用地和未利用地4、我国《国家赔偿法》规定，国家赔偿的主要方式是__。A．赔礼道歉B．恢复原状C．金钱赔偿D．返还财产E．精神赔偿5、条件、位置大致相同的几宗土地，形状的宗地一般地价较高。A：三角形B：梯形C：平行四边形D：矩形E：时间因素6、土地利用现状调查的目的有__。
fA．为制定国民计划和有关政策服务B．为农业生产和农村建设提供科学依据C．为建立土地登记、土地统计制度服务D．为登记土地资料和全面管理土地服务E．为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务7、”城市的土地属于国家所有”的规定，是__年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。A．1972B．1982C．1992D．20028、土地估价涉及的供需原则并不以__为基础。A．替代原则B．预期收益原则C．变动原则D．竞争原则9、土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的__。A．2～3B．3～4C．4～5D．6～1010、采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为．2000年真题A：积算价格B：参考价格C：交易价格D：比准价格E：合法性11、在下列影响宗地价格的因素中，是个别因素。A：宗地形状B：宗地所处地区的基础设施C：宗地附近学校分布情况D：当地商品房价格变动情况E：时间因素12、道路通达系数的确定为3个方向的，通达系数为。A：1．0B：0．9C：0．8D：0．58E：国家实行土地估价师资格认证制度13、我国计划“十五”期间建造城镇住宅27亿平方米，比“九五”时期净增3．55亿平方米．要实现这一目标，平均每年需新建城镇住宅亿平方米．【r