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D.亚当斯密E.托马斯罗伯特马尔萨斯15、一个经济主体的行为,不通过市场交易而直接对其他经济主体的经济环境和经济利益产生影响,这种现象称为.【2006年考试真题】A:集聚效应B:扩散效应C:规模效应D:外部效应E:土地16、按照土地经济学理论和土地估价的要求,__是决定土地收益和价格的最主要因素。A.土地质量B.土地位置C.土地使用价值D.土地成本17、的不同将导致工业区位的趋向不同。A:遍布性原料B:限地性原料C:常见性原料D:普通性原料E:时间因素18、房地产开发资金按所有权归属不同,可分为。A:自有资金和企业负债B:短期资金和长期资金C:固定资金和流动资金D:在建资金和成品资金E:土地19、按照国家有关规定,以协议方式取得土地使用权时,交易双方只能在不低于的基础上,确定其成交地价。A:基准地价B:标定地价C:政府最低限价D:宗地评估价E:时间因素20、根据《基本农田保护条例》的规定,铁路、公路等交通沿线,城市和村庄、集镇建设用地区周边的耕地应当__。A.不划入基本农田保护区B.有选择地划入基本农田保护区C.优先划入基本农田保护D.全部划入基本农田保护区21、商业服务设施的集聚程度,可以用来表示。
fA:人口密度B:交通状况C:繁华程度D:通达程度E:时间因素22、运用市场比较法评估宗地地价,在选择比较交易案例时,该案例发生的区域与待估宗地所处区域。A:只要在同一个城市即可B:需在同一供需圈内C:要相邻D:需在同一级行政区内E:合法性23、城市总体规划的图样包括__。A.工业区分布图B.道路交通规划图C.绿地开发区域规划图D.城市现状图E.城市总体规划图24、某企业因生产规模扩大,需要占用土地15公顷,其中5公顷为基本农田,10公顷为耕地。根据农用地分等成果,占用耕地为7等地,补充耕地经整理验收为5等地,5等地和7等地的粮食生产能力分别为1000千克和800千克。下列关于该地块补充耕地数量的说法正确的是__。A.等级折算系数为:800100008,所以补充耕地的数量为08×1512公顷B.等级折算系数小于l时按1计,所以补充耕地的数量为15公顷C.等级折算系数为:1000800125,所以补充耕地的数量为125×151875公顷D.需补充耕地的数量为5公顷25、土地补偿费为该耕地被征收前3年平均年产值的__。A.2~3B.3~4C.4~5D.6~10二、多项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,有2个或2个以上符合题意,至少有1个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个选项得0r
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