福建省土地估价师《管理法规》：城乡规划的实施考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、会计处理方法和程序前后各期一般。A：应该一致，不能随意变动B：在任何情况下都不能变动C：可以随意变动D：以上表述均不对E：土地2、决定了土地的位置和条件，也直接影响地价高低。A：城镇规划图B：市政管网和道路等基础设施C：历史地价资料D：地上物状况E：国家实行土地估价师资格认证制度3、已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合（）原则。A．预期收益B．替代C．贡献D．变动4、某城市的一企业使用土地面积为10000，经税务机关核定其税额为5元／，其年应纳的土地使用税为元。A：5000B：50000C：2000D：20000E：土地5、商业银行吸收存款和发放贷款的行为是履行的职能．【2009年考试真题】A：调剂资金B：金融服务C：创造信用D：增加收益E：土地6、估价通常是求取估价对象在某个特定时间上的价值，它必须根据来确定。A：估价对象B：估价目的C：估价程序D：估价原则E：时间因素7、耕地占补平衡考核以建设用地项目为单位进行，主要考核耕地补充方案中所
f确定的补充耕地的数量和__。A．地理位置B．土地大小C．气候条件D．质量E．资金8、企业因销售商品、产品或提供劳务而形成的债权指的是__。A．应收账款B．应收票据C．预付账款D．预付票据9、全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节是．【2007年考试真题】A：工程规划B：竣工验收C：竣工结算D：施工管理E：土地10、是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。A：课税价格B：申报地价C：公告地价D：基准地价E：时间因素11、某房地产开发公司于2006年10月1日将某块土地的使用权以300万元的价格转让出去，计算增值额时，允许扣除项目金额为216．65万元，则该公司在这笔土地交易中应缴纳的土地增值税为万元．【2007、2006年考试真题】A：150．00B：90．00C：83．35D：25．01E：土地12、所有者权益是企业__对企业净资产的所有权。A．经营管理者B．债权人C．投资人D．全体员工13、将标准深度100英尺分为四等份，每一等份的价值占路线价的比例分别为37．5％、29．5％、20．7％、12．3％的路线法则是。A：慎格尔法则B：苏慕斯法则C：霍夫曼法则D：哈柏法则E：时间因素14、资产阶级古典经济学家的地租理论的主要代表人物有__。
fA．威廉配第B．弗朗斯瓦魁奈C．冯杜能r