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若支付的违约金不足弥补乙方损失,甲方还应承担赔偿责任。2、出租房屋因权属瑕疵或其他原因,导致本合同不能履行时,应赔偿乙方损失。3、甲方未按约保障乙方优先购买权的,应按照总租金的6向乙方支付违约金。第八条乙方违约责任1在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租,甲方有权解除本合同,乙方已缴纳的租金、保证金不予退还,或该费用不足弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。2逾期交纳租金或物管费的,按应交租金数额的1天交付滞纳金,逾期超过30天的,甲方有权终止合同,收回该房,不退还保证金。3乙方有下列情形之一的,甲方可解除本合同,乙方的保证金不予退还,并承担租金总额6的违约金。1乙方未按约定还租赁物及附属设施、设备,或交还得租赁物及附属设施、设备部符合正常使用状态的;2乙方不守法经营,或违法使用租赁物的;
f3乙方未履行租赁物维修义务的;4乙方擅自转租、转借的。乙方未完善租赁物的水、电或消防等设施设备,被主管部门处罚或不能使用租赁物的,由乙方自行承担。由此引起甲方损失的,甲方有权解除本合同,并由乙方赔偿。第九条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同若发生争议,由双方协商解决,协商不成的,由甲方住所地人民法院裁判。第十一条本合同自双方签(章)后生效,一式四份,甲乙双方各执贰份。
甲方:电话:地址:签约代表:
乙方:电话:地址:签约代表:
签约日期:



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