房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，协商一致，订立本合同。第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于市区号商业用房。房屋产权证号。平方米。
2、出租房屋面积约3、以现状出租
4、甲方转租的房屋应征得房屋所有权人（房东）的书面同意，并出示与房屋所有权人签订的原始房屋合同作为附件。第二条租赁期间、用途1、该房屋租赁期3年。自2011年5月7日起至2014年5月6日止。2、乙方租赁该房屋仅作为合法经营使用。第三条租金及支付方式1、2011年至2013年租金为每月每平方米30元；2014年租金为每月每平方米324元；2015年租金为每月每平方米348元。租金每半年交纳一次，缴纳时间为上次租金到期之日前5日内。4、在签订本合同时乙方向甲方交纳租房保证金人民币（大写
f）伍仟元整合同期满，若乙方无欠费等情况，甲方全额退还乙方保证金。保证金不计息。5、租赁期间相关费用物业管理费用及水电费及相关税费由乙方自行负责。第四条房屋修缮与使用：1、在租赁期内，该房屋主体结构的维修责任，由房主负责（乙方使用不当除外）。其余维修义务，由乙方承担。2、在房主维修期间造成乙方停业，停业期间甲方不计收房租。3、乙方承租范围内的给排水及供配电设施，由乙方按照有关标准自行解决安装、使用，甲方不承担任何费用和相关责任。4、乙方承租范围内的消防设施，由乙方按照有关标准自行负责设计施工，并达到消防合格标准。5、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置，须事先征得房主的书面同意后方可施工。否则，甲方有权解除本合同，保证金不予退还，乙方承担租金总额6的违约金。6、乙方租赁期间因使用房屋对相邻居民及其他租赁户造成干扰甚至损失，由乙方全部负责，同时甲方有权无条件收回该租赁房屋。第五条房屋的出售、转让与转租1、未经甲方同意，乙方不得转租承租房屋。2、甲方出售房屋，须在三十天前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。第六条房屋交付及回收：
f1甲方交付出出租房屋及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2乙方在承租房屋期满后三日内，将房屋及附属设施，设备交还甲方。第七条甲方违约责任1、在合同约定期内，甲方违反本合同约定，提前收回房屋（包含在合同租赁期内出售房屋），应按照总租金的6向乙方支付违约金，r