（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、在分析土地利用经济效益时，如果投入产出率低，则需要单独计算产出和投入指标，产出类的指标有__。A．产品的实物量B．产品外观C．土地成分D．产品材料E．土地面积2、在计算应纳税所得额时，企业发生的作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除。A：已足额提取折旧的固定资产的改建支出B：租入固定资产的改建支出C：自创商誉
fD：固定资产的大修理支出E：其他应当作为长期待摊费用的支出3、__是将土地单价或平面地价调整、分摊到各楼层的比率。A．地价分摊率B．地价分配率C．地价平均率D．地价调整率4、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查，属于。2009年考试真题A：地籍调查B：土地条件调查C：土地利用现状调查D：土地市场因素调查E：调节消费结构5、城市用地评定主要考虑。A：地基承载力B：地形坡度C：地下水埋深D：洪水淹没状况E：建筑用地质量6、由于__的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。A．土地经济供给稀缺性B．土地用途多样性C．土地用途变更困难性D．土地增值性7、土地估价中的替代原则是指土地价格水平．2000年真题A：由具有相同性质的替代性土地的价格所决定B：由最了解市场行情的买卖者按市场交易案例相互比较后所决定C：可通过比较地块的条件和使用价值来确定D：根据过去实际收益的高低来确定E：土地收益高低直接决定了地价的高低，是基准地价评估的基础，而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映8、我国财政政策的目标可归结为__等方面。A．充分就业B．增长财政收入C．价格水平急速提高D．收入的合理分配E．经济适度增长9、甲公司拟将土地使用权作价与乙公司成立股份有限公司，委托土地估价机构对其已出让在建办公楼用地价格进行评估。按照委托方的估价目的，经分析所收集到的资料，估价师在评估地价过程中采用的建筑面积指标应选择__。A．出让合同约定的建筑面积B．在建工程实际的建筑面积
fC．建筑施工图标识的建筑面积D．房产测绘的建筑面积10、《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，土地使用权设立抵押权的，抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后__日内，持被抵押土地的土地使用证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证共同到土地r