河北省2017年土地估价师《管理基础法规》：耕地占用税考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在路线价评估中，不符合选取标准宗地的标准。A：街道转角处的宗地B：矩形宗地C：容积率为所在区段代表性容积率D：一面临街的宗地E：时间因素2、地价影响因素中，土地级别和基准地价属于影响地价的。【2002年考试真题】A：一般因素B：个别因素C：区域因素D：特殊因素E：时间因素3、在城市规划领域的《马丘比丘宪章》中，将视为城市规划基本任务的出发点。A：贯彻区域是城市存在基础的思想B：体现人的需要以及以人为出发点的价值衡量C：反映人与人的相互作用与交往D：理解城市和区域发展的社会经济因素影响的重要性E：土地4、采用权益法核算长期股权投资时，股票投资的账面价值。A：将会增加B：将会减少C：保持不变D：无法确定E：土地5、会计处理中，固定资产净值亦称折余价值，是指固定资产的。A：重置价值B：原始价值C：重置价值减去已提折旧后的余额D：原始价值减去已提折旧后的余额E：土地6、小城市以下基准地价工作底图是。A：1：2000～1：5000B：1：1000～15000C：1：10000～1：50000D：1：1000～1：3000E：国家实行土地估价师资格认证制度
f7、拟定并组织实施土地评估执业准则和职业道德准则的是__。A．土地评估行业行政主管部门B．评估行业协会C．评估机构D．注册土地评估师8、采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是__。A．待估宗地价格B．管理费用C．销售税费D．购地税费9、土地由国家行政管理机关调拨分配使用，是指__。A．行政调配B．行政管理C．行政调拨D．行政划拨10、路线价评估工作是从__开始。A．收集交易案例B．划分地价区段C．划分路线价调查区段D．设定标准深度11、城镇土地定级中，商服繁华影响度是指__。A．某一区域的商服繁华程度B．某一区域受各级商服中心的影响程度C．市级商服中心对各级区域的影响D．商服中心的优劣12、某比较实例成交地价为1000元／m2，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7％，则年期修正后的地价为（）元／m2。A966
bspB986
bspC1014
bspD103513、可直接用于土地评估的收益是指。A：实际收益B：客观收益C：最高收益D：平均收益E：合法性14、房产测量成果审核实行制度。A：二级检查一级验收B：二级检查二级验收C：三级检查一级验收D：三级检查二级验收E：土地15、在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、（r