入住，风险补偿为现房市场价值的5％。该套商品住宅现房的市场价值为元／。A：4653B：5347C：5352D：5366E：工业用地的监测点评估价格12、房屋建筑工程保修期从__之日起计算。A．工程竣工验收B．工程竣工验收合格C．使用单位接收D．使用单位入住
f13、下列__种情况会导致房地产的价格偏高。A．政府协议出让土地B．购买相邻房地产C．卖方不了解行情D．设立抵押的房地产14、某地区商品住宅价格自2000年至2004年分别为681元／、712元／、744元／、781元／和815元／，采用平均增减量法预测该地区商品住宅2006年的价格为。A：849元／B：865元／C：882元／D：915元／E：工业用地的监测点评估价格15、根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为__。A．工程建设费用B．措施费C．规费D．直接工程费16、某商场的正常月租金按可出租面积计为40元／，出租率为85％，运营费用占有效毛收入的35％，报酬率为12％，商场建筑面积为40000，可供出租的比例为95％，运营期为38年，该商场的收益价值为万元。A：69040B：828479C：872083D：974681E：工业用地的监测点评估价格17、某类房地产20002008年的价格如上题表所示，描述这类房地产长期变动趋势的线性方程式可以表达为．A：Y4855．33265XB：Y3522．22385XC：Y4978．32433XD：Y3522．22385．00XE：工业用地的监测点评估价格18、开发商定价有三类方法，下面方法不在这三类方法之中的是__。A．成本导向定价法B．购买者导向定价法C．竞争导向定价法D．政府导向定价法19、根据基金证券能否赎回，可将其分为__。A．公开型和内部型B．开放型和封闭型C．固定型和管理型D．契约型和公司型
f20、网络图法在建设工程管理中常常作为__的方法。A．质量控制B．成本控制C．进度控制D．合同管理21、某家庭以30万元购买了一套住宅，银行为其提供了20年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为9％，按月等额还款，如果该家庭于第6年初一次提前偿还贷款本金7万元，则从第6年开始的抵押贷款月还款额将减少元。A：544．10B：709．99C：6300．00D：709．38E：借款合同22、某建筑物实际经过年数为10年，估价人员现场查勘后认为该建筑物建筑设计过时和维护保养差造成功能折旧和物质折旧高于正常建筑物，判断其有效经过年数为18年，剩余经济寿命为22年，残值率为4％，用直线法计算该建筑物的成新率为。A：43．8％B：50％C：56．8％D：70％E：工业用地的监测点评估r